Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Nørrebjerg 35

Villa · 163 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.380.000 kr.
Offentlig grundværdi
435.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.390 kr/m².1.978.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørrebjerg gns: 11.261 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.414 kr/m²+19,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.415.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,86 pct. siden sep. 1993
320k688k1,1M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020248. sep. 1993595.000 kr.I dag · vores estimat1.415.274 kr.Markedet · 1992476.938 kr.Markedet · 1993569.359 kr.Markedet · 1994654.771 kr.Markedet · 1995870.746 kr.Markedet · 1996679.221 kr.Markedet · 1997898.456 kr.Markedet · 1998563.654 kr.Markedet · 1999810.436 kr.Markedet · 2000595.602 kr.Markedet · 2001799.026 kr.Markedet · 2002590.060 kr.Markedet · 20031.147.194 kr.Markedet · 2004710.680 kr.Markedet · 2005700.085 kr.Markedet · 20061.035.213 kr.Markedet · 2007592.668 kr.Markedet · 20081.025.922 kr.Markedet · 20091.323.723 kr.Markedet · 20101.193.975 kr.Markedet · 20111.016.957 kr.Markedet · 20121.196.909 kr.Markedet · 20131.331.384 kr.Markedet · 20141.255.589 kr.Markedet · 20151.151.595 kr.Markedet · 2016963.167 kr.Markedet · 20171.107.911 kr.Markedet · 20181.275.475 kr.Markedet · 2019985.498 kr.Markedet · 20201.122.255 kr.Markedet · 20211.227.716 kr.Markedet · 20221.736.928 kr.Markedet · 20231.358.279 kr.Markedet · 20241.345.239 kr.Markedet · 20251.481.181 kr.Markedet · 20261.340.023 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 1993 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.415.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebjerg 24
7620 Lemvig		170 m²74 m18-06-20251.400.000 kr.8.235 kr./m²
Nørrebjerg 61
7620 Lemvig		170 m²217 m24-11-20232.475.000 kr.14.559 kr./m²
Nørrebjerg 15B
7620 Lemvig		182 m²173 m16-03-20253.135.000 kr.17.225 kr./m²
Nørrebjerg 43
7620 Lemvig		203 m²138 m12-03-20262.900.000 kr.14.286 kr./m²
Nørreled 9
7620 Lemvig		165 m²377 m06-11-20241.700.000 kr.10.303 kr./m²
Teglvænget 1
7620 Lemvig		170 m²175 m03-02-20252.940.000 kr.17.294 kr./m²
Søbakken 5
7620 Lemvig		162 m²685 m07-03-2026750.000 kr.4.630 kr./m²
Torsvej 9, Nørlem
7620 Lemvig		161 m²776 m23-04-20241.185.000 kr.7.360 kr./m²
Søbakken 16
7620 Lemvig		166 m²773 m02-10-20241.895.000 kr.11.416 kr./m²
Nylund 2A, Nørlem
7620 Lemvig		163 m²923 m19-09-20251.400.000 kr.8.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden