Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8883 Gjern

Nørrebakken 6

Villa · 127 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 843 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.326.000 kr.
Offentlig grundværdi
470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.989 kr/m².2.306.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.224.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,74 pct. siden mar. 2003
110k737k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202413. mar. 2003850.000 kr.I dag · vores estimat2.224.754 kr.Markedet · 1992477.901 kr.Markedet · 1993499.745 kr.Markedet · 1994312.674 kr.Markedet · 1995420.878 kr.Markedet · 1996752.983 kr.Markedet · 1997611.886 kr.Markedet · 1998509.397 kr.Markedet · 1999605.536 kr.Markedet · 2000463.804 kr.Markedet · 2001463.423 kr.Markedet · 2002764.413 kr.Markedet · 2003856.107 kr.Markedet · 2004615.061 kr.Markedet · 2005662.686 kr.Markedet · 2006180.086 kr.Markedet · 2007320.040 kr.Markedet · 20081.175.639 kr.Markedet · 20091.043.178 kr.Markedet · 20101.305.306 kr.Markedet · 20111.696.847 kr.Markedet · 2012989.584 kr.Markedet · 2013548.767 kr.Markedet · 20141.799.082 kr.Markedet · 20151.230.503 kr.Markedet · 20161.360.678 kr.Markedet · 2017893.953 kr.Markedet · 20181.255.395 kr.Markedet · 20191.541.018 kr.Markedet · 20201.422.400 kr.Markedet · 20211.736.344 kr.Markedet · 20222.110.105 kr.Markedet · 20231.877.187 kr.Markedet · 20241.634.363 kr.Markedet · 20251.895.221 kr.Markedet · 20261.261.491 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2003 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.224.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebakken 10
8883 Gjern		152 m²55 m25-09-20243.600.000 kr.23.684 kr./m²
Tingbakken 72
8883 Gjern		139 m²278 m29-06-20252.460.000 kr.17.698 kr./m²
Falkenkær 38
8883 Gjern		128 m²1,3 km15-07-20262.245.000 kr.17.539 kr./m²
Hjarddalsvej 13
8883 Gjern		146 m²150 m26-01-20242.200.000 kr.15.068 kr./m²
Krogsholmvej 1
8883 Gjern		117 m²786 m15-07-20261.400.000 kr.11.966 kr./m²
Højholt 39
8883 Gjern		134 m²1,0 km04-02-20251.600.000 kr.11.940 kr./m²
Tingbakken 21
8883 Gjern		145 m²366 m17-06-20242.795.000 kr.19.276 kr./m²
Egholmvej 6
8883 Gjern		133 m²1,1 km10-07-20262.695.000 kr.20.263 kr./m²
Højholt 13
8883 Gjern		133 m²1,2 km21-11-20231.795.000 kr.13.496 kr./m²
Falkenkær 34
8883 Gjern		120 m²1,2 km09-06-20262.275.000 kr.18.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden