Nørre Voldgade 100, 1. tv

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 4 værelser, opført i 1898, renoveret i 1975. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 1003 m²
Bebygget areal: 251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 917.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.394 kr/m².1.173.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 14.919 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 17.907 kr/m²-16,70 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering922.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,32 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1998 · Alm. Salg: 413.000 kr.
29. nov. 2006 · Alm. Salg: 730.000 kr.
I dag · vores estimat: 922.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Ejerskifte730.000 kr.
1998nov.Solgt, alm. frit salg413.000 kr.
1975Ombygning
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Voldgade 100, 1. th 7000 Fredericia	62 m²	0 m	11-03-2026	925.000 kr.	14.919 kr./m²
Nørre Voldgade 8B, st. 7000 Fredericia	120 m²	695 m	08-12-2025	2.610.000 kr.	21.750 kr./m²
Danmarksgade 40, 1. tv 7000 Fredericia	75 m²	530 m	24-06-2025	780.000 kr.	10.400 kr./m²
Dronningensgade 50B 7000 Fredericia	79 m²	251 m	11-10-2025	1.400.000 kr.	17.722 kr./m²
Prinsessegade 56B, 1. th 7000 Fredericia	75 m²	789 m	29-07-2026	1.075.000 kr.	14.333 kr./m²
Sjællandsgade 42, st. tv 7000 Fredericia	75 m²	994 m	15-09-2025	890.000 kr.	11.867 kr./m²
Prinsensgade 6A 7000 Fredericia	79 m²	588 m	17-09-2025	1.275.000 kr.	16.139 kr./m²
Prinsessegade 20G, 2. tv 7000 Fredericia	71 m²	598 m	14-09-2025	970.000 kr.	13.662 kr./m²
Ydunsvej 49, 2. tv 7000 Fredericia	77 m²	838 m	02-02-2026	920.000 kr.	11.948 kr./m²
Jyllandsgade 47, 4. tv 7000 Fredericia	79 m²	659 m	18-11-2025	885.000 kr.	11.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu