Nørre-Vangen 8, Blistrup

Villa · 255 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 1.222 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 255 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.572.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.111.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i BlistrupMedian pris/m² for villa i Blistrup (3230, sidste 24 mdr.): 18.395 kr/m² × 255 m².4.690.725 kr.
2Boligareal større end typisk255 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.520.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,28 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.520.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2020jun.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1988jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Lorentzens Vej 86, Blistrup 3230 Græsted	207 m²	525 m	30-05-2024	2.630.000 kr.	12.705 kr./m²
Peder Thomsens Vej 2D, Blistrup 3230 Græsted	195 m²	381 m	02-07-2024	2.025.000 kr.	10.385 kr./m²
Udsholtvej 32, Udsholt 3230 Græsted	248 m²	2,0 km	30-05-2026	4.500.000 kr.	18.145 kr./m²
Stokkerupvej 33 3230 Græsted	261 m²	2,1 km	26-06-2024	4.600.000 kr.	17.625 kr./m²
Høbuen 12, Blistrup 3230 Græsted	179 m²	236 m	15-03-2026	2.925.000 kr.	16.341 kr./m²
Steendysse-Åsen 10, Blistrup 3230 Græsted	174 m²	90 m	31-07-2026	2.800.000 kr.	16.092 kr./m²
Steendysse-Åsen 10, Blistrup 3230 Græsted	174 m²	90 m	01-06-2026	2.800.000 kr.	16.092 kr./m²
By-Lyngen 18, Blistrup 3230 Græsted	158 m²	164 m	02-11-2024	2.425.000 kr.	15.348 kr./m²
Bjørn Andersens Vej 18, Blistrup 3230 Græsted	174 m²	691 m	29-07-2025	2.595.000 kr.	14.914 kr./m²
Høbuen 6, Blistrup 3230 Græsted	157 m²	199 m	12-12-2024	2.840.000 kr.	18.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu