Nørre-Vangen 3, Blistrup

Villa · 165 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.337.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.103.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i BlistrupMedian pris/m² for villa i Blistrup (3230, sidste 24 mdr.): 18.481 kr/m² × 165 m².3.049.365 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.088.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,41 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2005 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.088.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1979Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
By-Lyngen 18, Blistrup 3230 Græsted	158 m²	223 m	02-11-2024	2.425.000 kr.	15.348 kr./m²
Steendysse-Åsen 10, Blistrup 3230 Græsted	174 m²	159 m	31-07-2026	2.800.000 kr.	16.092 kr./m²
Steendysse-Åsen 10, Blistrup 3230 Græsted	174 m²	159 m	01-06-2026	2.800.000 kr.	16.092 kr./m²
Høbuen 6, Blistrup 3230 Græsted	157 m²	231 m	12-12-2024	2.840.000 kr.	18.089 kr./m²
Høbuen 12, Blistrup 3230 Græsted	179 m²	233 m	15-03-2026	2.925.000 kr.	16.341 kr./m²
By-Lyngen 58, Blistrup 3230 Græsted	149 m²	254 m	04-03-2025	2.900.000 kr.	19.463 kr./m²
Bjørn Andersens Vej 18, Blistrup 3230 Græsted	174 m²	723 m	29-07-2025	2.595.000 kr.	14.914 kr./m²
Helsingevej 78, Lyshøj 3230 Græsted	152 m²	614 m	27-02-2024	2.550.000 kr.	16.776 kr./m²
Udsholtvej 93, Blistrup 3230 Græsted	155 m²	806 m	23-07-2025	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Udsholtvej 80, Udsholt 3230 Græsted	156 m²	860 m	15-02-2024	2.395.000 kr.	15.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu