Nørre Snedevej 140, Åstedbro

Villa · 119 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 6.613 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Hedensted Kommune (8763).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 6613 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.948 kr/m².1.258.400 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6613 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.968.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,40 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.968.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2019aug.Ejerskifte
2016jan.Ejerskifte
1993nov.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 10 8763 Rask Mølle	116 m²	3,4 km	15-01-2024	1.300.000 kr.	11.207 kr./m²
Møllesvinget 12 8763 Rask Mølle	110 m²	3,0 km	19-09-2024	1.225.000 kr.	11.136 kr./m²
Cikorievej 30 8763 Rask Mølle	118 m²	3,6 km	24-08-2025	1.465.000 kr.	12.415 kr./m²
Erantisvej 16 8763 Rask Mølle	120 m²	3,6 km	03-09-2025	1.050.000 kr.	8.750 kr./m²
Cikorievej 12 8763 Rask Mølle	114 m²	3,4 km	19-01-2025	1.099.000 kr.	9.640 kr./m²
Anemonevej 10 8763 Rask Mølle	112 m²	3,3 km	20-07-2026	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²
Hybenvej 32 8763 Rask Mølle	112 m²	3,6 km	19-05-2025	1.475.000 kr.	13.170 kr./m²
Cikorievej 5 8763 Rask Mølle	128 m²	3,5 km	31-10-2023	750.000 kr.	5.859 kr./m²
Boringvej 4 8763 Rask Mølle	105 m²	3,2 km	30-06-2025	1.425.000 kr.	13.571 kr./m²
Cikorievej 28 8763 Rask Mølle	128 m²	3,5 km	03-08-2025	1.095.000 kr.	8.555 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu