Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9460 Brovst

Nørre Skoveng 9, Arentsminde

Villa · 227 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 5.801 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 2007. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
5801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.120 kr/m².920.995 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk227 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 172% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2007+9,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5801 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.595.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,86 pct. siden jul. 2000
386k817k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2000610.000 kr.31. maj 20151.660.000 kr.I dag · vores estimat1.595.906 kr.Markedet · 1992492.136 kr.Markedet · 1993844.440 kr.Markedet · 1994775.886 kr.Markedet · 1995706.878 kr.Markedet · 1996875.766 kr.Markedet · 1997819.697 kr.Markedet · 1998890.521 kr.Markedet · 19991.020.138 kr.Markedet · 2000924.344 kr.Markedet · 2001777.248 kr.Markedet · 2002863.962 kr.Markedet · 2003842.624 kr.Markedet · 20041.051.010 kr.Markedet · 20051.300.483 kr.Markedet · 20061.165.191 kr.Markedet · 20071.366.540 kr.Markedet · 20081.463.696 kr.Markedet · 2009908.000 kr.Markedet · 20101.171.774 kr.Markedet · 20111.488.439 kr.Markedet · 20121.514.317 kr.Markedet · 2013556.377 kr.Markedet · 2014661.024 kr.Markedet · 20151.439.861 kr.Markedet · 20161.457.794 kr.Markedet · 20171.760.839 kr.Markedet · 20181.312.968 kr.Markedet · 20191.382.884 kr.Markedet · 20201.198.106 kr.Markedet · 20211.565.165 kr.Markedet · 20221.431.235 kr.Markedet · 20231.396.731 kr.Markedet · 20241.443.720 kr.Markedet · 20251.522.035 kr.Markedet · 20261.194.701 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg
610.000 kr.
31. maj 2015 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
I dag · vores estimat
1.595.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2000jul.Ejerskifte610.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvej 21, Halvrimmen
9460 Brovst		190 m²3,1 km30-01-20241.202.452 kr.6.329 kr./m²
Tranum Engevej 35
9460 Brovst		232 m²4,4 km14-01-2025912.500 kr.3.933 kr./m²
Hanbovej 14, Arentsminde
9460 Brovst		175 m²2,9 km04-11-2024800.000 kr.4.571 kr./m²
Melkær 9
9460 Brovst		207 m²4,3 km11-12-20241.680.000 kr.8.116 kr./m²
Vendsysselvej 11, Arentsminde
9460 Brovst		167 m²2,9 km30-11-2025875.000 kr.5.240 kr./m²
Tranum Engevej 151
9460 Brovst		138 m²2,0 km27-05-2025745.000 kr.5.399 kr./m²
Skunshavevej 20, Vilsbæk
9460 Brovst		220 m²4,9 km15-09-2024810.000 kr.3.682 kr./m²
Plesnervej 44, Arentsminde
9460 Brovst		152 m²2,8 km04-01-2024835.000 kr.5.493 kr./m²
Valmuemarken 12, Halvrimmen
9460 Brovst		160 m²3,6 km30-09-2026675.000 kr.4.219 kr./m²
Valmuemarken 12, Halvrimmen
9460 Brovst		160 m²3,6 km18-06-2026675.000 kr.4.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden