Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Nørre Meldbjergdal 12, Fanø Bad

Fritidshus · 75 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.800 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
537.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i Fanø BadMedian pris/m² for fritidshus i Fanø Bad (6720, sidste 24 mdr.): 31.131 kr/m² × 75 m².2.334.825 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.286.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,23 pct. siden nov. 2023
179k740k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202415. nov. 20231.062.500 kr.I dag · vores estimat2.286.815 kr.Markedet · 1992262.500 kr.Markedet · 1993488.025 kr.Markedet · 1994490.875 kr.Markedet · 1995394.200 kr.Markedet · 1996424.875 kr.Markedet · 1997389.625 kr.Markedet · 1998271.275 kr.Markedet · 1999663.075 kr.Markedet · 2000800.025 kr.Markedet · 2001632.175 kr.Markedet · 2002707.250 kr.Markedet · 2003902.100 kr.Markedet · 2004952.950 kr.Markedet · 20051.134.225 kr.Markedet · 20061.210.200 kr.Markedet · 20071.135.425 kr.Markedet · 20081.022.175 kr.Markedet · 20091.224.525 kr.Markedet · 20101.339.275 kr.Markedet · 20111.171.875 kr.Markedet · 2012905.100 kr.Markedet · 20131.306.425 kr.Markedet · 20141.269.225 kr.Markedet · 2015842.250 kr.Markedet · 20161.522.425 kr.Markedet · 20171.133.775 kr.Markedet · 20181.293.000 kr.Markedet · 20191.370.400 kr.Markedet · 20201.334.625 kr.Markedet · 20211.808.850 kr.Markedet · 20222.065.575 kr.Markedet · 20231.738.275 kr.Markedet · 20242.211.525 kr.Markedet · 20252.218.725 kr.Markedet · 20262.344.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2023 · Alm. Salg
1.062.500 kr.
I dag · vores estimat
2.286.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
  • 1979Bygget
  • 1978majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Meldbjergdal 30, Fanø Bad
6720 Fanø		82 m²158 m21-08-20262.400.000 kr.29.268 kr./m²
Haralds Toft 17, Nordby
6720 Fanø		75 m²480 m14-08-20252.424.000 kr.32.320 kr./m²
Grøndalvej 21
6720 Fanø		73 m²516 m15-12-20241.895.000 kr.25.959 kr./m²
Norges Fjelde 40, Fanø Bad
6720 Fanø		69 m²203 m09-06-20262.648.000 kr.38.377 kr./m²
Norges Fjelde 40, Fanø Bad
6720 Fanø		69 m²203 m17-07-20242.100.000 kr.30.435 kr./m²
Nonboevej 13, Fanø Bad
6720 Fanø		79 m²420 m12-08-20252.600.000 kr.32.911 kr./m²
Nonboevej 8, Fanø Bad
6720 Fanø		70 m²359 m17-09-20261.490.000 kr.21.286 kr./m²
Nonboevej 8, Fanø Bad
6720 Fanø		70 m²359 m22-06-20252.272.500 kr.32.464 kr./m²
Klitten 2
6720 Fanø		72 m²602 m18-06-20251.875.000 kr.26.042 kr./m²
Søstjernen 22, Rindby Strand
6720 Fanø		75 m²944 m15-01-20242.753.197 kr.36.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden