Nørre Løkke 24, Rønne

Villa · 259 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 1.248 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 259 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1248 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.416.000 kr.
Offentlig grundværdi: 928.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 187 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 259 m².3.870.237 kr.
2Boligareal større end typisk259 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.085.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+152,16 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.620.305 kr.
I dag · vores estimat: 4.085.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerskifte1.620.305 kr.
2023aug.Ejerskifte2.500.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Løkke 34, Rønne 3700 Rønne	165 m²	108 m	07-02-2024	1.850.000 kr.	11.212 kr./m²
Nørre Løkke 20, Rønne 3700 Rønne	163 m²	47 m	07-05-2026	2.185.000 kr.	13.405 kr./m²
Nørre Løkke 20, Rønne 3700 Rønne	163 m²	47 m	06-01-2026	2.125.000 kr.	13.037 kr./m²
Nørre Løkke 33, Rønne 3700 Rønne	160 m²	36 m	05-02-2025	1.795.000 kr.	11.219 kr./m²
Nørre Løkke 32, Rønne 3700 Rønne	142 m²	89 m	20-10-2025	2.700.000 kr.	19.014 kr./m²
Lærkevej 25, Rønne 3700 Rønne	236 m²	966 m	07-08-2024	7.995.000 kr.	33.877 kr./m²
Lille Madsegade 25, Rønne 3700 Rønne	250 m²	1,8 km	06-12-2025	1.995.000 kr.	7.980 kr./m²
Dampmøllegade 38, Rønne 3700 Rønne	239 m²	1,8 km	17-03-2025	2.700.000 kr.	11.297 kr./m²
Larsegade 18, Rønne 3700 Rønne	262 m²	2,4 km	22-09-2025	2.900.000 kr.	11.069 kr./m²
Søstien 4, Rønne 3700 Rønne	204 m²	926 m	03-09-2025	8.250.000 kr.	40.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu