Nørre Kettingskov 19

Fritidshus · 35 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 875 m², 1 værelser, opført i 2011. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 35 m²
Bebygget areal: 35 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 81.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.285 kr/m².1.088.987 kr.
2Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 55 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.5%+5,50 pct.
3Vores vurdering1.155.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,83 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.155.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2013dec.Ejerandel overdraget
2011Bygget
2009jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssevænget 9, Asserballeskov 6440 Augustenborg	46 m²	323 m	01-09-2024	795.000 kr.	17.283 kr./m²
Skovkobbel 4 6440 Augustenborg	47 m²	430 m	12-02-2026	1.750.000 kr.	37.234 kr./m²
Dyssevænget 3, Asserballeskov 6440 Augustenborg	48 m²	325 m	18-10-2023	891.000 kr.	18.562 kr./m²
Grønvej 1, Kettingskov 6440 Augustenborg	51 m²	156 m	16-04-2024	893.000 kr.	17.510 kr./m²
Blommesvej 8, Asserballeskov 6440 Augustenborg	59 m²	364 m	21-07-2024	2.200.000 kr.	37.288 kr./m²
Grønvej 9, Kettingskov 6440 Augustenborg	64 m²	171 m	10-05-2024	283.900 kr.	4.436 kr./m²
Lærkevænget 5, Kettingskov 6440 Augustenborg	63 m²	412 m	10-09-2025	1.199.000 kr.	19.032 kr./m²
Dyssevænget 18, Asserballeskov 6440 Augustenborg	64 m²	243 m	22-10-2025	700.000 kr.	10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu