Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Nørre Kettingskov 13, st. tv

Ejerlejlighed · 161 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 161 m², grund på 9.592 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
9592 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
352.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9592 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.674.988 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,54 pct. siden jul. 2024
870k2,9M4,8M6,8M8,8M20042005200820092013201420152016201720192020202220232024202618. jul. 20241.960.000 kr.I dag · vores estimat1.674.988 kr.Markedet · 20042.025.702 kr.Markedet · 20051.610.000 kr.Markedet · 20081.857.618 kr.Markedet · 20091.557.997 kr.Markedet · 20132.924.887 kr.Markedet · 20148.814.750 kr.Markedet · 2015870.205 kr.Markedet · 20161.569.428 kr.Markedet · 20172.454.606 kr.Markedet · 20191.557.353 kr.Markedet · 20201.365.119 kr.Markedet · 20221.421.791 kr.Markedet · 20232.529.954 kr.Markedet · 20241.584.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2024 · Alm. Salg
1.960.000 kr.
I dag · vores estimat
1.674.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1931Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden