Nørre Bygade 6B, 7100 Vejle — Rækkehus · 93 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 190 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.290 kr/m².2.289.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk93 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Vores vurdering1.393.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-73,85 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 5.327.328 kr.
I dag · vores estimat: 1.393.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majEjerskifte5.327.328 kr.
2010jan.Ejerskifte
2009Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søager 19C, Grejs 7100 Vejle	117 m²	215 m	07-07-2025	2.425.000 kr.	20.726 kr./m²
A C Møllersvej 6 7100 Vejle	104 m²	1,9 km	31-05-2026	1.630.000 kr.	15.673 kr./m²
Sønder Bygade 16A, Grejs 7100 Vejle	130 m²	194 m	25-09-2024	2.695.000 kr.	20.731 kr./m²
Sønder Bygade 16B, Grejs 7100 Vejle	130 m²	204 m	10-06-2024	2.695.000 kr.	20.731 kr./m²
Sønder Bygade 16C, Grejs 7100 Vejle	130 m²	211 m	26-09-2024	2.695.000 kr.	20.731 kr./m²
Sønder Bygade 16D, Grejs 7100 Vejle	130 m²	224 m	25-09-2024	2.695.000 kr.	20.731 kr./m²
Chr Winthersvej 31 7100 Vejle	98 m²	4,7 km	02-07-2025	1.525.000 kr.	15.561 kr./m²
Nordre Villavej 17D 7100 Vejle	97 m²	5,0 km	04-06-2024	2.475.000 kr.	25.515 kr./m²
Uhrskovvej 53 7100 Vejle	97 m²	5,0 km	21-11-2024	2.495.000 kr.	25.722 kr./m²
Dybbølvej 9B 7100 Vejle	93 m²	5,4 km	02-04-2024	1.560.000 kr.	16.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu