Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Nørre Boulevard 90

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 2000

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 2000. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
2000
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
728 m²
Bebygget areal
364 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
78.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.569 kr/m².1.831.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 31.969 kr/m² (70 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 34.787 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.114.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,43 pct. siden jul. 2025
291k1,9M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.425.000 kr.I dag · vores estimat3.114.383 kr.Markedet · 1992451.530 kr.Markedet · 1993673.438 kr.Markedet · 1994290.696 kr.Markedet · 19951.248.856 kr.Markedet · 19961.067.142 kr.Markedet · 19972.372.722 kr.Markedet · 1998486.388 kr.Markedet · 1999398.576 kr.Markedet · 2000474.556 kr.Markedet · 2001835.142 kr.Markedet · 2002681.036 kr.Markedet · 2003850.338 kr.Markedet · 2004786.538 kr.Markedet · 20051.008.446 kr.Markedet · 2006887.748 kr.Markedet · 20071.750.962 kr.Markedet · 20081.035.706 kr.Markedet · 20091.298.388 kr.Markedet · 20101.613.908 kr.Markedet · 20111.196.656 kr.Markedet · 2012820.120 kr.Markedet · 20131.200.020 kr.Markedet · 2014899.058 kr.Markedet · 20151.121.024 kr.Markedet · 20161.449.130 kr.Markedet · 20171.392.000 kr.Markedet · 20181.786.864 kr.Markedet · 20191.697.950 kr.Markedet · 20201.737.332 kr.Markedet · 20211.898.282 kr.Markedet · 20221.911.564 kr.Markedet · 20231.788.314 kr.Markedet · 20241.812.500 kr.Markedet · 20251.848.286 kr.Markedet · 20261.868.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.114.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Boulevard 122, 2. th
4600 Køge		59 m²194 m24-07-20241.800.000 kr.30.508 kr./m²
Nørre Boulevard 122, 1. th
4600 Køge		60 m²194 m22-10-20251.650.000 kr.27.500 kr./m²
Nørre Boulevard 124, 1. tv
4600 Køge		60 m²205 m10-09-20251.651.000 kr.27.517 kr./m²
Nørre Boulevard 126, 2. tv
4600 Køge		60 m²214 m18-03-20241.875.000 kr.31.250 kr./m²
Nørre Boulevard 128, 2. th
4600 Køge		60 m²224 m05-12-20252.050.000 kr.34.167 kr./m²
Nørre Boulevard 128, st. tv
4600 Køge		60 m²224 m23-03-20251.650.000 kr.27.500 kr./m²
Nørre Boulevard 128, st. th
4600 Køge		60 m²224 m17-03-20251.925.000 kr.32.083 kr./m²
Nørre Boulevard 130, 1. tv
4600 Køge		60 m²234 m27-05-20241.880.000 kr.31.333 kr./m²
Nørre Boulevard 132, 2. tv
4600 Køge		60 m²244 m08-11-20241.930.000 kr.32.167 kr./m²
Nørre Boulevard 144, 1. th
4600 Køge		60 m²247 m02-10-20251.900.000 kr.31.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden