Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Nørre Boulevard 67

Rækkehus · 140 m² · bygget 1932

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 378 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
378 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.239 kr/m².2.174.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 13.715 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.780 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.926.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,29 pct. siden jul. 2006
255k883k1,5M2,1M2,8M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20061.550.000 kr.I dag · vores estimat1.926.532 kr.Markedet · 1992482.160 kr.Markedet · 1993779.940 kr.Markedet · 1994769.300 kr.Markedet · 1995799.960 kr.Markedet · 1996820.960 kr.Markedet · 1997332.220 kr.Markedet · 1998940.800 kr.Markedet · 1999996.100 kr.Markedet · 2000559.860 kr.Markedet · 2001367.220 kr.Markedet · 20021.409.240 kr.Markedet · 20031.281.140 kr.Markedet · 20041.385.860 kr.Markedet · 20051.543.640 kr.Markedet · 20061.843.380 kr.Markedet · 20072.260.720 kr.Markedet · 20081.987.580 kr.Markedet · 20091.533.280 kr.Markedet · 20101.337.000 kr.Markedet · 20111.548.120 kr.Markedet · 20121.630.440 kr.Markedet · 20132.757.440 kr.Markedet · 2014563.360 kr.Markedet · 20151.346.100 kr.Markedet · 20162.768.220 kr.Markedet · 20171.550.500 kr.Markedet · 2018969.780 kr.Markedet · 20191.327.620 kr.Markedet · 20201.613.080 kr.Markedet · 20211.621.340 kr.Markedet · 20222.003.120 kr.Markedet · 20231.729.420 kr.Markedet · 20242.423.120 kr.Markedet · 20251.976.520 kr.Markedet · 20261.904.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2006 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.926.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Boulevard 63
4800 Nykøbing F		144 m²52 m04-07-20241.975.000 kr.13.715 kr./m²
Nørre Boulevard 64
4800 Nykøbing F		146 m²29 m31-01-20242.080.000 kr.14.247 kr./m²
Nørre Boulevard 65
4800 Nykøbing F		148 m²47 m21-09-20251.700.000 kr.11.486 kr./m²
Nørre Boulevard 37
4800 Nykøbing F		124 m²313 m14-11-20251.675.000 kr.13.508 kr./m²
Nørre Boulevard 88
4800 Nykøbing F		118 m²92 m16-11-20242.350.000 kr.19.915 kr./m²
H.P.Jensensgade 18F, Nykøbing F.
4800 Nykøbing F		139 m²622 m09-07-20263.795.000 kr.27.302 kr./m²
Kohavevej 16
4800 Nykøbing F		159 m²167 m24-09-20251.700.000 kr.10.692 kr./m²
Kraghave Gaabensevej 16A, Kraghave
4800 Nykøbing F		133 m²1,2 km29-09-20251.415.000 kr.10.639 kr./m²
Engvej 6
4800 Nykøbing F		122 m²686 m03-09-20262.275.000 kr.18.648 kr./m²
Kirstinebergparken 9
4800 Nykøbing F		125 m²972 m28-10-20242.780.000 kr.22.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden