Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Nørre Boulevard 66

Rækkehus · 134 m² · bygget 1937

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 349 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1937
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
349 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.454 kr/m².2.174.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 13.715 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.472 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.871.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,21 pct. siden jan. 2020
244k845k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20201.895.000 kr.I dag · vores estimat1.871.987 kr.Markedet · 1992461.496 kr.Markedet · 1993746.514 kr.Markedet · 1994736.330 kr.Markedet · 1995765.676 kr.Markedet · 1996785.776 kr.Markedet · 1997317.982 kr.Markedet · 1998900.480 kr.Markedet · 1999953.410 kr.Markedet · 2000535.866 kr.Markedet · 2001351.482 kr.Markedet · 20021.348.844 kr.Markedet · 20031.226.234 kr.Markedet · 20041.326.466 kr.Markedet · 20051.477.484 kr.Markedet · 20061.764.378 kr.Markedet · 20072.163.832 kr.Markedet · 20081.902.398 kr.Markedet · 20091.467.568 kr.Markedet · 20101.279.700 kr.Markedet · 20111.481.772 kr.Markedet · 20121.560.564 kr.Markedet · 20132.639.264 kr.Markedet · 2014539.216 kr.Markedet · 20151.288.410 kr.Markedet · 20162.649.582 kr.Markedet · 20171.484.050 kr.Markedet · 2018928.218 kr.Markedet · 20191.270.722 kr.Markedet · 20201.543.948 kr.Markedet · 20211.551.854 kr.Markedet · 20221.917.272 kr.Markedet · 20231.655.302 kr.Markedet · 20242.319.272 kr.Markedet · 20251.891.812 kr.Markedet · 20261.822.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2020 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.871.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Boulevard 63
4800 Nykøbing F		144 m²64 m04-07-20241.975.000 kr.13.715 kr./m²
Nørre Boulevard 64
4800 Nykøbing F		146 m²11 m31-01-20242.080.000 kr.14.247 kr./m²
Nørre Boulevard 65
4800 Nykøbing F		148 m²59 m21-09-20251.700.000 kr.11.486 kr./m²
Nørre Boulevard 37
4800 Nykøbing F		124 m²320 m14-11-20251.675.000 kr.13.508 kr./m²
Nørre Boulevard 88
4800 Nykøbing F		118 m²83 m16-11-20242.350.000 kr.19.915 kr./m²
H.P.Jensensgade 18F, Nykøbing F.
4800 Nykøbing F		139 m²649 m09-07-20263.795.000 kr.27.302 kr./m²
Kraghave Gaabensevej 16A, Kraghave
4800 Nykøbing F		133 m²1,2 km29-09-20251.415.000 kr.10.639 kr./m²
Engvej 6
4800 Nykøbing F		122 m²706 m03-09-20262.275.000 kr.18.648 kr./m²
Kirstinebergparken 9
4800 Nykøbing F		125 m²986 m28-10-20242.780.000 kr.22.240 kr./m²
Østre Alle 104
4800 Nykøbing F		132 m²1,5 km27-10-20251.695.000 kr.12.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden