Menu
For mæglere Log ind
Nørre Boulevard 57
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Nørre Boulevard 57

Villa · 150 m² · bygget 2026

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 48 m², 6 værelser, opført i 2026. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
48 m²
Indbygget garage
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.153 kr/m².6.433.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 27.826 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.783 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 48 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.918.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,00 pct. siden aug. 2011
614k2,1M3,6M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20113.600.000 kr.30. sep. 20266.650.000 kr.I dag · vores estimat5.918.244 kr.Markedet · 1992803.550 kr.Markedet · 1993689.250 kr.Markedet · 1994818.250 kr.Markedet · 1995964.350 kr.Markedet · 1996979.800 kr.Markedet · 19971.132.650 kr.Markedet · 19981.299.300 kr.Markedet · 19991.558.200 kr.Markedet · 20001.605.750 kr.Markedet · 20011.627.500 kr.Markedet · 20021.845.750 kr.Markedet · 20031.860.900 kr.Markedet · 20041.667.850 kr.Markedet · 20052.096.700 kr.Markedet · 20062.881.650 kr.Markedet · 20073.109.800 kr.Markedet · 20082.685.450 kr.Markedet · 20092.477.100 kr.Markedet · 20101.898.700 kr.Markedet · 20112.074.500 kr.Markedet · 20121.888.950 kr.Markedet · 20132.063.700 kr.Markedet · 20141.876.050 kr.Markedet · 20151.993.650 kr.Markedet · 20162.495.850 kr.Markedet · 20172.801.550 kr.Markedet · 20182.875.650 kr.Markedet · 20193.081.150 kr.Markedet · 20203.148.050 kr.Markedet · 20213.562.200 kr.Markedet · 20223.979.650 kr.Markedet · 20233.361.050 kr.Markedet · 20243.876.450 kr.Markedet · 20253.975.150 kr.Markedet · 20264.276.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
6.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.918.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg6.650.000 kr.
  • Bygget
  • 2011aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20263.600.000 kr.
  • 2005okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Boulevard 119
4600 Køge		146 m²576 m10-03-20253.200.000 kr.21.918 kr./m²
Nørre Boulevard 125
4600 Køge		101 m²593 m18-12-20233.995.000 kr.39.554 kr./m²
Tordenskjoldsgade 9
4600 Køge		152 m²126 m25-05-20257.020.000 kr.46.184 kr./m²
Tøxensvej 17
4600 Køge		150 m²236 m02-12-20257.800.000 kr.52.000 kr./m²
Dyrlundsvej 16
4600 Køge		152 m²163 m11-09-20247.200.000 kr.47.368 kr./m²
Nyportstræde 39
4600 Køge		150 m²381 m22-10-20257.120.000 kr.47.467 kr./m²
Tøxensvej 18
4600 Køge		154 m²188 m10-02-20266.950.000 kr.45.130 kr./m²
Pedersvej 47
4600 Køge		153 m²384 m27-07-20256.800.000 kr.44.444 kr./m²
Korsvej 10
4600 Køge		143 m²185 m26-06-20266.500.000 kr.45.455 kr./m²
Langesvej 19
4600 Køge		149 m²523 m22-04-20247.750.000 kr.52.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden