Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Nørre Boulevard 132, st. th.

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1940
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
5526 m²
Bebygget areal
1842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.472 kr/m².1.915.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 32.167 kr/m² (73 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 37.863 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.663.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Boulevard 132, 1. tv.
4600 Køge		54 m²0 m28-07-20262.450.000 kr.45.370 kr./m²
Nørre Boulevard 132, 1. tv.
4600 Køge		54 m²0 m20-03-20261.650.000 kr.30.556 kr./m²
Nørre Boulevard 130, st. th
4600 Køge		54 m²10 m15-04-20261.995.000 kr.36.944 kr./m²
Nørre Boulevard 130, st. th
4600 Køge		54 m²10 m22-02-20261.570.000 kr.29.074 kr./m²
Nørre Boulevard 130, 2. tv
4600 Køge		54 m²10 m14-05-20251.920.000 kr.35.556 kr./m²
Nørre Boulevard 130, 2. th
4600 Køge		54 m²10 m12-03-20241.900.000 kr.35.185 kr./m²
Nørre Boulevard 134, 1. 1
4600 Køge		54 m²12 m03-05-20261.995.000 kr.36.944 kr./m²
Nørre Boulevard 134, 2. 3
4600 Køge		54 m²12 m16-11-20252.025.000 kr.37.500 kr./m²
Nørre Boulevard 136, st. tv
4600 Køge		54 m²18 m31-07-20251.750.000 kr.32.407 kr./m²
Nørre Boulevard 136, 2. th
4600 Køge		54 m²18 m22-06-20251.900.000 kr.35.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden