Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3700 Rønne

Nørre Bakke 13, Rønne

Villa · 99 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 131 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2000. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
131 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.888.000 kr.
Offentlig grundværdi
711.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 187 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 99 m².1.479.357 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2000. Signaler: BBR ombygning 2000 (26 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1900-bygning · Energimærke forbedret: F → C+7,50 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 131 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.139.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,54 pct. siden jan. 2021
398k847k1,3M1,7M2,2M1996199920022005200820112014201720202023202631. jan. 20211.900.000 kr.31. jul. 20242.195.000 kr.I dag · vores estimat2.139.198 kr.Markedet · 1996504.702 kr.Markedet · 1997493.317 kr.Markedet · 1998476.784 kr.Markedet · 1999532.125 kr.Markedet · 2000397.584 kr.Markedet · 2001702.702 kr.Markedet · 2002657.063 kr.Markedet · 2003647.262 kr.Markedet · 2004661.419 kr.Markedet · 2005656.766 kr.Markedet · 2006932.580 kr.Markedet · 2007945.351 kr.Markedet · 2008951.687 kr.Markedet · 2009681.417 kr.Markedet · 2010954.855 kr.Markedet · 20111.057.023 kr.Markedet · 2012555.390 kr.Markedet · 2013862.884 kr.Markedet · 2014883.872 kr.Markedet · 2015657.261 kr.Markedet · 2016719.730 kr.Markedet · 2017719.730 kr.Markedet · 2018966.933 kr.Markedet · 20191.049.994 kr.Markedet · 20201.032.075 kr.Markedet · 20211.257.300 kr.Markedet · 20221.382.040 kr.Markedet · 20231.301.553 kr.Markedet · 20241.364.220 kr.Markedet · 20251.412.928 kr.Markedet · 20261.237.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.139.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2020sep.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pæretræsdalen 11
3700 Rønne		98 m²606 m06-03-20261.550.000 kr.15.816 kr./m²
Pæretræsdalen 3, Rønne
3700 Rønne		98 m²653 m15-12-20242.395.000 kr.24.439 kr./m²
Sveasvej 15, Rønne
3700 Rønne		98 m²679 m01-05-20252.055.000 kr.20.969 kr./m²
Sveasvej 21, Rønne
3700 Rønne		98 m²698 m23-01-20241.995.000 kr.20.357 kr./m²
Sveasvej 23, Rønne
3700 Rønne		98 m²707 m01-09-20242.025.000 kr.20.663 kr./m²
Skånesvej 5, Rønne
3700 Rønne		98 m²733 m03-01-20242.095.000 kr.21.378 kr./m²
Malmøvej 25, Rønne
3700 Rønne		98 m²745 m09-01-20252.150.000 kr.21.939 kr./m²
Værmlandsvej 9, Rønne
3700 Rønne		98 m²788 m17-08-20252.400.000 kr.24.490 kr./m²
Værmlandsvej 17, Rønne
3700 Rønne		98 m²806 m23-10-20252.445.000 kr.24.949 kr./m²
Værmlandsvej 23, Rønne
3700 Rønne		98 m²813 m21-11-20241.450.000 kr.14.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden