Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Nørre Alle 8

Villa · 160 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 470 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1991. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
470 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.765.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.828.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.148 kr/m².5.158.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørre gns: 34.669 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²+39,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.574.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,13 pct. siden apr. 2004
558k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20041.699.590 kr.I dag · vores estimat4.574.115 kr.Markedet · 1992811.840 kr.Markedet · 1993831.360 kr.Markedet · 1994838.720 kr.Markedet · 1995750.400 kr.Markedet · 1996862.080 kr.Markedet · 19971.111.520 kr.Markedet · 19981.056.320 kr.Markedet · 19991.050.560 kr.Markedet · 20001.009.280 kr.Markedet · 20011.426.880 kr.Markedet · 20021.394.880 kr.Markedet · 20031.293.280 kr.Markedet · 2004875.520 kr.Markedet · 20051.782.080 kr.Markedet · 20062.214.240 kr.Markedet · 20072.108.320 kr.Markedet · 20082.176.640 kr.Markedet · 20091.432.800 kr.Markedet · 20102.256.800 kr.Markedet · 20112.300.640 kr.Markedet · 20122.037.760 kr.Markedet · 20132.102.240 kr.Markedet · 20142.267.200 kr.Markedet · 20152.373.920 kr.Markedet · 20162.459.520 kr.Markedet · 20172.803.040 kr.Markedet · 20182.506.720 kr.Markedet · 20192.824.640 kr.Markedet · 20202.842.400 kr.Markedet · 20213.583.040 kr.Markedet · 20223.570.560 kr.Markedet · 20233.837.760 kr.Markedet · 20243.600.000 kr.Markedet · 20253.647.040 kr.Markedet · 20263.891.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2004 · Alm. Salg
1.699.590 kr.
I dag · vores estimat
4.574.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg1.699.590 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Alle 17
8660 Skanderborg		133 m²67 m27-05-20244.600.000 kr.34.586 kr./m²
Nørre Alle 10
8660 Skanderborg		101 m²17 m12-12-20243.510.000 kr.34.752 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 24
8660 Skanderborg		170 m²66 m24-04-20247.500.000 kr.44.118 kr./m²
Egholmsvej 10
8660 Skanderborg		162 m²521 m09-10-20256.450.000 kr.39.815 kr./m²
Edelsborgvej 18
8660 Skanderborg		159 m²604 m05-09-20244.400.000 kr.27.673 kr./m²
Sølystvej 14
8660 Skanderborg		152 m²267 m01-03-20268.275.000 kr.54.441 kr./m²
Møllegade 48, st.
8660 Skanderborg		161 m²635 m12-11-20243.500.000 kr.21.739 kr./m²
Elisabeths Vænge 26, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		152 m²392 m06-11-20244.400.000 kr.28.947 kr./m²
Elisabeths Vænge 4, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		166 m²513 m14-06-20256.195.000 kr.37.319 kr./m²
Ladegårdsbakken 3
8660 Skanderborg		152 m²430 m12-03-20252.750.000 kr.18.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden