Nørre Alle 65, Strib

Villa · 249 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 825 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2003. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.270.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.772.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 249 m².4.881.396 kr.
2Boligareal større end typisk249 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering6.650.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+565,06 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 1992 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.650.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1992majSolgt, familiehandel1.000.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Alle 41, Strib 5500 Middelfart	232 m²	233 m	13-12-2024	7.200.000 kr.	31.034 kr./m²
Nørre Alle 17, Strib 5500 Middelfart	260 m²	585 m	02-04-2024	13.450.000 kr.	51.731 kr./m²
Nørre Alle 67, Strib 5500 Middelfart	195 m²	21 m	01-10-2024	12.295.000 kr.	63.051 kr./m²
Nørre Alle 63, Strib 5500 Middelfart	191 m²	16 m	08-12-2024	9.300.000 kr.	48.691 kr./m²
Nørre Alle 43, Strib 5500 Middelfart	186 m²	205 m	10-03-2026	7.700.000 kr.	41.398 kr./m²
Nørre Alle 36, Strib 5500 Middelfart	176 m²	148 m	27-11-2024	2.025.000 kr.	11.506 kr./m²
Nørre Alle 8, Strib 5500 Middelfart	138 m²	599 m	11-08-2025	3.750.000 kr.	27.174 kr./m²
Øster Alle 27, Strib 5500 Middelfart	250 m²	311 m	27-04-2025	5.170.000 kr.	20.680 kr./m²
Fuglebakken 19, Strib 5500 Middelfart	242 m²	723 m	27-05-2025	4.500.000 kr.	18.595 kr./m²
Mosevænget 6, Strib 5500 Middelfart	235 m²	530 m	25-08-2024	4.200.000 kr.	17.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu