Nørre Alle 41, Strib

Villa · 232 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.411 m², 8 værelser, opført i 1907. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1411 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.159.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 232 m².4.548.128 kr.
2Boligareal større end typisk232 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.335.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,01 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 7.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.335.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg7.200.000 kr.
1992sep.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Alle 17, Strib 5500 Middelfart	260 m²	354 m	02-04-2024	13.450.000 kr.	51.731 kr./m²
Nørre Alle 67, Strib 5500 Middelfart	195 m²	254 m	01-10-2024	12.295.000 kr.	63.051 kr./m²
Nørre Alle 43, Strib 5500 Middelfart	186 m²	29 m	10-03-2026	7.700.000 kr.	41.398 kr./m²
Nørre Alle 63, Strib 5500 Middelfart	191 m²	217 m	08-12-2024	9.300.000 kr.	48.691 kr./m²
Nørre Alle 36, Strib 5500 Middelfart	176 m²	102 m	27-11-2024	2.025.000 kr.	11.506 kr./m²
Nørre Alle 8, Strib 5500 Middelfart	138 m²	372 m	11-08-2025	3.750.000 kr.	27.174 kr./m²
Nørre Alle 39, Strib 5500 Middelfart	122 m²	40 m	20-08-2025	6.200.000 kr.	50.820 kr./m²
Nørre Alle 24, Strib 5500 Middelfart	123 m²	77 m	05-10-2025	3.500.000 kr.	28.455 kr./m²
Nørre Alle 61, Strib 5500 Middelfart	124 m²	227 m	20-08-2026	4.535.000 kr.	36.573 kr./m²
Gl Slotsvej 5, Strib 5500 Middelfart	230 m²	581 m	11-08-2026	4.295.000 kr.	18.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu