Nørre Alle 39

Villa · 199 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 873 m², 7 værelser, opført i 1951, renoveret i 1962. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.259 kr/m².5.427.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 35.359 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-14,40 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.136.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,79 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2000 · Alm. Salg: 2.200.963 kr.
I dag · vores estimat: 6.136.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001nov.Ejerskifte
2000aug.Solgt, alm. frit salg2.200.963 kr.
1999majEjerskifte
1962Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Alle 22 2600 Glostrup	200 m²	229 m	10-09-2026	6.150.000 kr.	30.750 kr./m²
Nørre Alle 38 2600 Glostrup	188 m²	40 m	30-10-2024	5.525.000 kr.	29.388 kr./m²
Nørre Alle 33 2600 Glostrup	181 m²	58 m	16-04-2025	6.400.000 kr.	35.359 kr./m²
Nørre Alle 11 2600 Glostrup	141 m²	289 m	02-09-2026	5.405.000 kr.	38.333 kr./m²
Nørre Alle 17 2600 Glostrup	284 m²	236 m	22-05-2024	4.025.000 kr.	14.173 kr./m²
Nørre Alle 32 2600 Glostrup	108 m²	108 m	19-06-2024	4.850.000 kr.	44.907 kr./m²
Nørre Alle 60 2600 Glostrup	101 m²	179 m	02-01-2025	3.695.000 kr.	36.584 kr./m²
Højtoftevej 16 2600 Glostrup	200 m²	306 m	30-10-2024	8.200.000 kr.	41.000 kr./m²
Solvangsvej 36 2600 Glostrup	192 m²	251 m	19-05-2025	5.500.000 kr.	28.646 kr./m²
Falkevej 20 2600 Glostrup	193 m²	406 m	29-12-2023	4.525.000 kr.	23.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu