Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Nørre Alle 37, Strib

Villa · 472 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 472 m², grund på 2.263 m², opført i 1960, renoveret i 2018. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
2
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
472 m²
Samlet bygningsareal
472 m²
Bebygget areal
242 m²
Grundareal
2263 m²

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
21.116.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.719.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 472 m².9.253.088 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk472 m² vs. 276 m² for sammenlignelige handler (+71%). Justering på basis-pris: -10.7%-10,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2263 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.279.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,79 pct. siden apr. 2018
1,2M3,5M5,7M8,0M10,3M1992199620002004200820122016202020244. apr. 20187.800.000 kr.I dag · vores estimat10.279.578 kr.Markedet · 19921.662.384 kr.Markedet · 19932.275.040 kr.Markedet · 19942.107.008 kr.Markedet · 19951.928.120 kr.Markedet · 19961.198.880 kr.Markedet · 19972.701.728 kr.Markedet · 19983.406.896 kr.Markedet · 19992.579.480 kr.Markedet · 20004.378.272 kr.Markedet · 20013.626.376 kr.Markedet · 20024.408.952 kr.Markedet · 20034.102.624 kr.Markedet · 20043.981.792 kr.Markedet · 20053.986.984 kr.Markedet · 20065.536.560 kr.Markedet · 20075.040.488 kr.Markedet · 20087.397.184 kr.Markedet · 20095.519.568 kr.Markedet · 20106.177.064 kr.Markedet · 20115.910.384 kr.Markedet · 20125.553.080 kr.Markedet · 20135.802.768 kr.Markedet · 20146.036.880 kr.Markedet · 20155.506.824 kr.Markedet · 20165.830.616 kr.Markedet · 20175.513.904 kr.Markedet · 20186.701.456 kr.Markedet · 20196.314.416 kr.Markedet · 20207.204.608 kr.Markedet · 20217.848.416 kr.Markedet · 20228.101.880 kr.Markedet · 20238.487.032 kr.Markedet · 20248.921.744 kr.Markedet · 20258.679.136 kr.Markedet · 20269.456.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 472 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2018 · Alm. Salg
7.800.000 kr.
I dag · vores estimat
10.279.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg7.800.000 kr.
  • Ombygning
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Alle 17, Strib
5500 Middelfart		260 m²286 m02-04-202413.450.000 kr.51.731 kr./m²
Strandvejen 52D
5500 Middelfart		471 m²3,6 km06-10-20245.010.000 kr.10.637 kr./m²
Øster Alle 27, Strib
5500 Middelfart		250 m²391 m27-04-20255.170.000 kr.20.680 kr./m²
Kåsvej 7, Strib
5500 Middelfart		270 m²771 m18-02-20245.900.000 kr.21.852 kr./m²
Kåsvænget 34, Strib
5500 Middelfart		257 m²970 m14-05-20244.800.000 kr.18.677 kr./m²
Fuglebakken 19, Strib
5500 Middelfart		242 m²1,0 km27-05-20254.500.000 kr.18.595 kr./m²
Brændeskovvej 99, Billeshave
5500 Middelfart		245 m²1,5 km21-10-20244.700.000 kr.19.184 kr./m²
Oven Bæltet 26
5500 Middelfart		271 m²3,4 km17-06-20245.675.000 kr.20.941 kr./m²
Røjleskovvej 46, Røjleskov
5500 Middelfart		238 m²3,3 km19-11-20244.995.000 kr.20.987 kr./m²
Bolsvej 7, Vejlbyskov
5500 Middelfart		251 m²4,0 km13-10-20253.275.000 kr.13.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden