Nørre Alle 27, Strib

Villa · 288 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 288 m², grund på 1.274 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 288 m²
Samlet bygningsareal: 360 m²
Bebygget areal: 360 m²
Grundareal: 1274 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.094.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 288 m².5.645.952 kr.
2Boligareal større end typisk288 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Vores vurdering9.293.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+108,61 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2020 · Alm. Salg: 4.455.000 kr.
21. apr. 2020 · Alm. Salg: 4.455.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.293.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerandel overdraget
2022Bygget
2020apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20224.455.000 kr.
jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20224.455.000 kr.
2018nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Alle 17, Strib 5500 Middelfart	260 m²	134 m	02-04-2024	13.450.000 kr.	51.731 kr./m²
Nørre Alle 41, Strib 5500 Middelfart	232 m²	223 m	13-12-2024	7.200.000 kr.	31.034 kr./m²
Nørre Alle 67, Strib 5500 Middelfart	195 m²	477 m	01-10-2024	12.295.000 kr.	63.051 kr./m²
Nørre Alle 43, Strib 5500 Middelfart	186 m²	252 m	10-03-2026	7.700.000 kr.	41.398 kr./m²
Nørre Alle 63, Strib 5500 Middelfart	191 m²	441 m	08-12-2024	9.300.000 kr.	48.691 kr./m²
Nørre Alle 36, Strib 5500 Middelfart	176 m²	317 m	27-11-2024	2.025.000 kr.	11.506 kr./m²
Kåsvej 7, Strib 5500 Middelfart	270 m²	824 m	18-02-2024	5.900.000 kr.	21.852 kr./m²
Øster Alle 27, Strib 5500 Middelfart	250 m²	473 m	27-04-2025	5.170.000 kr.	20.680 kr./m²
Kåsvænget 34, Strib 5500 Middelfart	257 m²	1,0 km	14-05-2024	4.800.000 kr.	18.677 kr./m²
Ellensvej 1, Strib 5500 Middelfart	222 m²	178 m	11-01-2026	6.250.000 kr.	28.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu