Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Nørre Alle 17, Strib

Villa · 260 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 1.513 m², 8 værelser, opført i 1917, renoveret i 1952. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1952
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1513 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.435.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.366.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 260 m².5.097.040 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk260 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1952 (74 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.201.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,46 pct. siden apr. 2024
660k3,9M7,1M10,3M13,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 202413.450.000 kr.I dag · vores estimat7.201.225 kr.Markedet · 1992915.720 kr.Markedet · 19931.253.200 kr.Markedet · 19941.160.640 kr.Markedet · 19951.062.100 kr.Markedet · 1996660.400 kr.Markedet · 19971.488.240 kr.Markedet · 19981.876.680 kr.Markedet · 19991.420.900 kr.Markedet · 20002.411.760 kr.Markedet · 20011.997.580 kr.Markedet · 20022.428.660 kr.Markedet · 20032.259.920 kr.Markedet · 20042.193.360 kr.Markedet · 20052.196.220 kr.Markedet · 20063.049.800 kr.Markedet · 20072.776.540 kr.Markedet · 20084.074.720 kr.Markedet · 20093.040.440 kr.Markedet · 20103.402.620 kr.Markedet · 20113.255.720 kr.Markedet · 20123.058.900 kr.Markedet · 20133.196.440 kr.Markedet · 20143.325.400 kr.Markedet · 20153.033.420 kr.Markedet · 20163.211.780 kr.Markedet · 20173.037.320 kr.Markedet · 20183.691.480 kr.Markedet · 20193.478.280 kr.Markedet · 20203.968.640 kr.Markedet · 20214.323.280 kr.Markedet · 20224.462.900 kr.Markedet · 20234.675.060 kr.Markedet · 20244.914.520 kr.Markedet · 20254.780.880 kr.Markedet · 20265.209.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
13.450.000 kr.
I dag · vores estimat
7.201.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg13.450.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1952Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Alle 41, Strib
5500 Middelfart		232 m²354 m13-12-20247.200.000 kr.31.034 kr./m²
Nørre Alle 67, Strib
5500 Middelfart		195 m²606 m01-10-202412.295.000 kr.63.051 kr./m²
Nørre Alle 43, Strib
5500 Middelfart		186 m²381 m10-03-20267.700.000 kr.41.398 kr./m²
Nørre Alle 63, Strib
5500 Middelfart		191 m²569 m08-12-20249.300.000 kr.48.691 kr./m²
Nørre Alle 36, Strib
5500 Middelfart		176 m²441 m27-11-20242.025.000 kr.11.506 kr./m²
Nørre Alle 8, Strib
5500 Middelfart		138 m²51 m11-08-20253.750.000 kr.27.174 kr./m²
Øster Alle 27, Strib
5500 Middelfart		250 m²557 m27-04-20255.170.000 kr.20.680 kr./m²
Kåsvænget 34, Strib
5500 Middelfart		257 m²1,1 km14-05-20244.800.000 kr.18.677 kr./m²
Kåsvej 7, Strib
5500 Middelfart		270 m²875 m18-02-20245.900.000 kr.21.852 kr./m²
Ellensvej 1, Strib
5500 Middelfart		222 m²122 m11-01-20266.250.000 kr.28.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden