Nørre Alle 11, Strib

Villa · 321 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 321 m², grund på 1.688 m², 9 værelser, opført i 1974, renoveret i 2001. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 321 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 1688 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.579.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.918.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 321 m².6.292.884 kr.
2Boligareal større end typisk321 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering8.582.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,98 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 321 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.582.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
2009majEjerskifte
2001Ombygning
1983jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Alle 17, Strib 5500 Middelfart	260 m²	75 m	02-04-2024	13.450.000 kr.	51.731 kr./m²
Nørre Alle 41, Strib 5500 Middelfart	232 m²	428 m	13-12-2024	7.200.000 kr.	31.034 kr./m²
Nørre Alle 67, Strib 5500 Middelfart	195 m²	680 m	01-10-2024	12.295.000 kr.	63.051 kr./m²
Nørre Alle 43, Strib 5500 Middelfart	186 m²	455 m	10-03-2026	7.700.000 kr.	41.398 kr./m²
Nørre Alle 63, Strib 5500 Middelfart	191 m²	643 m	08-12-2024	9.300.000 kr.	48.691 kr./m²
Nørre Alle 36, Strib 5500 Middelfart	176 m²	514 m	27-11-2024	2.025.000 kr.	11.506 kr./m²
Kåsvej 7, Strib 5500 Middelfart	270 m²	913 m	18-02-2024	5.900.000 kr.	21.852 kr./m²
Øster Alle 27, Strib 5500 Middelfart	250 m²	615 m	27-04-2025	5.170.000 kr.	20.680 kr./m²
Ellensvej 1, Strib 5500 Middelfart	222 m²	148 m	11-01-2026	6.250.000 kr.	28.153 kr./m²
Kåsvænget 34, Strib 5500 Middelfart	257 m²	1,1 km	14-05-2024	4.800.000 kr.	18.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu