Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Nørre Alle 11

Villa · 115 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 244 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1985. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.210.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.952 kr/m².1.521.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 244 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.426.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,16 pct. siden nov. 2016
370k691k1,0M1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2016750.000 kr.I dag · vores estimat1.426.180 kr.Markedet · 1992448.040 kr.Markedet · 1993463.335 kr.Markedet · 1994454.135 kr.Markedet · 1995461.725 kr.Markedet · 1996536.590 kr.Markedet · 1997549.125 kr.Markedet · 1998614.675 kr.Markedet · 1999600.760 kr.Markedet · 2000660.445 kr.Markedet · 2001715.070 kr.Markedet · 2002648.830 kr.Markedet · 2003684.940 kr.Markedet · 2004698.165 kr.Markedet · 2005774.065 kr.Markedet · 2006864.110 kr.Markedet · 2007934.835 kr.Markedet · 2008855.370 kr.Markedet · 20091.031.665 kr.Markedet · 20101.051.330 kr.Markedet · 2011823.285 kr.Markedet · 20121.084.450 kr.Markedet · 2013974.395 kr.Markedet · 2014904.820 kr.Markedet · 2015932.420 kr.Markedet · 2016970.715 kr.Markedet · 20171.121.825 kr.Markedet · 20181.111.130 kr.Markedet · 20191.121.250 kr.Markedet · 20201.277.765 kr.Markedet · 20211.156.325 kr.Markedet · 20221.337.565 kr.Markedet · 20231.382.645 kr.Markedet · 20241.410.935 kr.Markedet · 20251.291.910 kr.Markedet · 20261.335.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.426.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Ejerskifte750.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevej 2
9800 Hjørring		117 m²224 m27-10-20251.425.000 kr.12.179 kr./m²
Toelhøjvej 15A
9800 Hjørring		118 m²302 m01-09-20251.325.000 kr.11.229 kr./m²
Skagensvej 18
9800 Hjørring		110 m²165 m22-01-20261.800.000 kr.16.364 kr./m²
Ingemannsvej 9
9800 Hjørring		115 m²561 m08-06-20251.395.000 kr.12.130 kr./m²
Kaj Munks Vej 9
9800 Hjørring		116 m²517 m28-12-20231.600.000 kr.13.793 kr./m²
Falkevej 6
9800 Hjørring		111 m²368 m15-01-20261.075.000 kr.9.685 kr./m²
Grønlandsvej 8
9800 Hjørring		118 m²778 m10-09-2024845.000 kr.7.161 kr./m²
Ingemannsvej 14
9800 Hjørring		121 m²611 m11-09-20262.525.000 kr.20.868 kr./m²
Staunager 3
9800 Hjørring		123 m²481 m14-12-20241.575.000 kr.12.805 kr./m²
Trollhættanvej 21
9800 Hjørring		124 m²572 m28-02-20241.650.000 kr.13.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden