Nørre Alle 10

Villa · 101 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 469 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1966. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 469 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 618.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.219 kr/m².3.711.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørre gns: 34.669 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.506 kr/m²+41,50 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.502.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,22 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.502.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg3.510.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
1966Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Alle 17 8660 Skanderborg	133 m²	51 m	27-05-2024	4.600.000 kr.	34.586 kr./m²
Sølystvej 10 8660 Skanderborg	104 m²	243 m	26-08-2025	7.800.000 kr.	75.000 kr./m²
Møllegade 69 8660 Skanderborg	99 m²	655 m	31-05-2025	4.300.000 kr.	43.434 kr./m²
Vibevej 10 8660 Skanderborg	99 m²	741 m	24-06-2024	3.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Møllebakken 3 8660 Skanderborg	101 m²	925 m	09-04-2025	3.250.000 kr.	32.178 kr./m²
Møllegade 71 8660 Skanderborg	97 m²	658 m	07-11-2024	2.999.000 kr.	30.918 kr./m²
Blindgade 9 8660 Skanderborg	93 m²	484 m	29-05-2024	1.625.000 kr.	17.473 kr./m²
Egholmsvej 6 8660 Skanderborg	111 m²	538 m	02-07-2026	2.875.000 kr.	25.901 kr./m²
Bakken 1 8660 Skanderborg	102 m²	1,5 km	10-05-2025	2.495.000 kr.	24.461 kr./m²
Rønnebærvænget 9 8660 Skanderborg	111 m²	1,1 km	04-04-2025	3.875.000 kr.	34.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu