Nørlundvej 3B, Hunderup

Villa · 114 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 982.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i HunderupMedian pris/m² for villa i Hunderup (6740, sidste 24 mdr.): 12.358 kr/m² × 114 m².1.408.812 kr.
2Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1981-bygning · Energimærke forbedret: C1 → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.605.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,94 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
14. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.605.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.190.000 kr.
2018nov.Ejerskifte1.125.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørlundvej 3L, Hunderup 6740 Bramming	160 m²	364 m	04-08-2026	2.773.000 kr.	17.331 kr./m²
Nørlundvej 3G, Hunderup 6740 Bramming	192 m²	240 m	26-06-2025	2.850.000 kr.	14.844 kr./m²
Nørlundvej 3M, Hunderup 6740 Bramming	203 m²	403 m	12-08-2026	4.100.000 kr.	20.197 kr./m²
Kirkevej 17, Hunderup 6740 Bramming	110 m²	608 m	14-07-2024	700.000 kr.	6.364 kr./m²
Møllevænget 6, Hunderup 6740 Bramming	150 m²	338 m	26-04-2024	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Kaj Lykkes Alle 20 6740 Bramming	116 m²	3,1 km	16-03-2025	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Kaj Lykkes Alle 13 6740 Bramming	117 m²	3,1 km	15-04-2026	950.000 kr.	8.120 kr./m²
Ribevej 73, Sejstrup 6740 Bramming	88 m²	1,5 km	11-03-2026	1.125.000 kr.	12.784 kr./m²
Møllevænget 2, Hunderup 6740 Bramming	158 m²	388 m	29-01-2024	2.115.000 kr.	13.386 kr./m²
Darumvej 26 6740 Bramming	114 m²	3,5 km	01-10-2025	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu