Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Nørlevvej 250, Nørlev

Landejendom · 185 m² · bygget 1918

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 50.659 m², 10 værelser, opført i 1918, renoveret i 1968. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
50659 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
477.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.821 kr/m².6.988.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)50659 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.505.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,28 pct. siden dec. 2020
250k4,2M8,2M12,2M16,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20208.590.594 kr.I dag · vores estimat6.505.200 kr.Markedet · 19921.022.125 kr.Markedet · 1993566.285 kr.Markedet · 1994770.895 kr.Markedet · 1995560.365 kr.Markedet · 19964.083.690 kr.Markedet · 1997852.110 kr.Markedet · 19982.368.740 kr.Markedet · 19991.297.405 kr.Markedet · 20001.562.880 kr.Markedet · 2001375.920 kr.Markedet · 20022.603.505 kr.Markedet · 2003964.775 kr.Markedet · 20041.116.660 kr.Markedet · 20051.612.830 kr.Markedet · 20061.246.900 kr.Markedet · 20075.340.950 kr.Markedet · 2008696.525 kr.Markedet · 20092.731.340 kr.Markedet · 20101.971.360 kr.Markedet · 20111.705.885 kr.Markedet · 20122.898.025 kr.Markedet · 20132.023.715 kr.Markedet · 20142.965.365 kr.Markedet · 20151.283.530 kr.Markedet · 20161.826.135 kr.Markedet · 20171.784.325 kr.Markedet · 20181.371.035 kr.Markedet · 20191.541.420 kr.Markedet · 20203.449.140 kr.Markedet · 20213.212.525 kr.Markedet · 20223.930.325 kr.Markedet · 20232.516.555 kr.Markedet · 20241.643.540 kr.Markedet · 20253.395.490 kr.Markedet · 20266.307.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
8.590.594 kr.
I dag · vores estimat
6.505.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majEjerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte8.590.594 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krustruphedevej 25
9800 Hjørring		173 m²2,3 km20-10-20241.950.000 kr.11.272 kr./m²
Skibdalvej 1B, Vidstrup
9800 Hjørring		226 m²1,4 km12-06-202638.750.000 kr.171.460 kr./m²
Nørlev Strandvej 389
9800 Hjørring		157 m²2,5 km26-04-20261.975.000 kr.12.580 kr./m²
Vellingshøjvej 11
9800 Hjørring		182 m²3,8 km25-08-20261.950.000 kr.10.714 kr./m²
Skibdalvej 5, Vidstrup
9800 Hjørring		258 m²802 m04-01-202611.500.000 kr.44.574 kr./m²
Møllebakkevej 299, Skallerup
9800 Hjørring		141 m²4,4 km15-09-20241.950.000 kr.13.830 kr./m²
Søndermøllevej 219
9800 Hjørring		248 m²3,8 km14-09-20254.335.000 kr.17.480 kr./m²
Møllebakkevej 146A, Lønstrup
9800 Hjørring		171 m²5,9 km23-07-20244.100.000 kr.23.977 kr./m²
Søndermøllevej 44
9800 Hjørring		158 m²5,5 km17-10-20241.625.000 kr.10.285 kr./m²
Solvangsvej 9, Gjurup
9800 Hjørring		145 m²5,1 km13-05-20261.745.000 kr.12.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden