Nørhovedvej 14, Nørhoved

Landejendom · 278 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 278 m², grund på 100.494 m², 8 værelser, opført i 1924, renoveret i 1997. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 278 m²
Grundareal: 100494 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Cementsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i NørhovedMedian pris/m² for landejendom i Nørhoved (8766, sidste 24 mdr.): 15.089 kr/m² × 278 m².4.194.742 kr.
2Boligareal større end typisk278 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)100494 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.545.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,78 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (landejendom)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2013 · Alm. Salg: 2.760.315 kr.
I dag · vores estimat: 2.545.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, familiehandel2.760.315 kr.
1997Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 97, Nørhoved 8766 Nørre Snede	295 m²	1,1 km	29-05-2025	2.995.000 kr.	10.153 kr./m²
Teglværksvej 65 8766 Nørre Snede	286 m²	1,9 km	06-05-2026	4.750.000 kr.	16.608 kr./m²
Frisbækvej 14, Nørhoved 8766 Nørre Snede	298 m²	2,0 km	29-01-2025	3.820.000 kr.	12.819 kr./m²
Frisbækvej 17, Nørhoved 8766 Nørre Snede	215 m²	2,4 km	23-10-2025	8.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Viborgvej 113 8766 Nørre Snede	150 m²	1,0 km	01-05-2026	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Frisbækvej 6, Nørhoved 8766 Nørre Snede	169 m²	2,3 km	13-05-2026	2.550.000 kr.	15.089 kr./m²
Rørbækvej 22, Grættrup 8766 Nørre Snede	196 m²	4,2 km	02-03-2025	7.405.000 kr.	37.781 kr./m²
Velgårdevej 16 8766 Nørre Snede	180 m²	3,7 km	11-03-2026	7.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Rørbækvej 26, Grættrup 8766 Nørre Snede	141 m²	4,2 km	02-03-2025	6.712.000 kr.	47.603 kr./m²
Krondalvej 17, Nortvig 8766 Nørre Snede	334 m²	7,3 km	13-10-2025	2.950.000 kr.	8.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu