Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9240 Nibe

Nørholmsvej 564

Villa · 147 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.269 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1269 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.088.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.509.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.320 kr/m².2.120.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.323.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,52 pct. siden apr. 2021
152k750k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202429. apr. 20211.780.000 kr.I dag · vores estimat2.323.229 kr.Markedet · 1992346.479 kr.Markedet · 1993445.116 kr.Markedet · 1994513.765 kr.Markedet · 1995579.621 kr.Markedet · 1996750.435 kr.Markedet · 1997741.027 kr.Markedet · 1998627.543 kr.Markedet · 1999880.677 kr.Markedet · 2000709.716 kr.Markedet · 2001866.418 kr.Markedet · 2002994.014 kr.Markedet · 2003732.795 kr.Markedet · 2004915.516 kr.Markedet · 2005680.610 kr.Markedet · 2006626.661 kr.Markedet · 20071.065.162 kr.Markedet · 20081.210.986 kr.Markedet · 20091.084.566 kr.Markedet · 20101.434.720 kr.Markedet · 20111.509.249 kr.Markedet · 20121.077.510 kr.Markedet · 20131.572.459 kr.Markedet · 20141.207.458 kr.Markedet · 20151.351.224 kr.Markedet · 2016839.811 kr.Markedet · 20171.470.000 kr.Markedet · 20181.325.058 kr.Markedet · 20191.569.666 kr.Markedet · 20201.940.547 kr.Markedet · 20212.008.755 kr.Markedet · 20222.309.076 kr.Markedet · 20231.641.990 kr.Markedet · 20242.335.683 kr.Markedet · 20252.100.042 kr.Markedet · 20262.165.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2021 · Alm. Salg
1.780.000 kr.
I dag · vores estimat
2.323.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porshedevej 23
9240 Nibe		183 m²1,5 km04-01-20241.950.000 kr.10.656 kr./m²
Nørholm Villavej 20A
9240 Nibe		151 m²4,2 km28-04-20243.350.000 kr.22.185 kr./m²
Morten Vinges Vej 21
9240 Nibe		145 m²4,4 km29-10-20251.725.000 kr.11.897 kr./m²
Hanedamsvej 11
9240 Nibe		140 m²4,1 km29-12-20252.500.000 kr.17.857 kr./m²
Nørholm Bygade 1
9240 Nibe		134 m²3,9 km08-07-20242.375.000 kr.17.724 kr./m²
Rugskellet 1
9240 Nibe		146 m²4,6 km20-01-20251.430.000 kr.9.795 kr./m²
Morten Vinges Vej 50
9240 Nibe		155 m²4,3 km01-08-20241.995.000 kr.12.871 kr./m²
Junkerens Vej 4
9240 Nibe		142 m²4,5 km14-06-20261.975.000 kr.13.908 kr./m²
Morten Vinges Vej 56
9240 Nibe		159 m²4,2 km11-11-20252.225.000 kr.13.994 kr./m²
Morten Vinges Vej 33
9240 Nibe		136 m²4,3 km05-09-20241.675.000 kr.12.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden