Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Nørholmsvej 320

Fritidshus · 91 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.836 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
1836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
727.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.646 kr/m².1.196.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.265.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2020jul.Ejerandel overdraget
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørholmsvej 332
9000 Aalborg		60 m²124 m05-11-2023440.000 kr.7.333 kr./m²
Mariehønevej 10
9000 Aalborg		95 m²227 m06-06-20241.800.000 kr.18.947 kr./m²
Edderkopvej 3
9000 Aalborg		84 m²27 m04-08-20261.945.000 kr.23.155 kr./m²
Edderkopvej 3
9000 Aalborg		84 m²27 m29-10-20231.530.000 kr.18.214 kr./m²
Humlebivej 11
9000 Aalborg		87 m²457 m15-08-20242.340.000 kr.26.897 kr./m²
Oldenborrevej 12
9000 Aalborg		76 m²326 m05-02-2025806.000 kr.10.605 kr./m²
Natsværmervej 11
9000 Aalborg		106 m²463 m24-04-2025350.000 kr.3.302 kr./m²
Natsværmervej 3
9000 Aalborg		112 m²501 m25-09-2025425.000 kr.3.795 kr./m²
Humlebivej 7
9000 Aalborg		116 m²434 m26-06-20241.750.000 kr.15.086 kr./m²
Myggevej 17
9000 Aalborg		63 m²388 m09-06-2025575.000 kr.9.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden