Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Nørgårdsvej 8

Villa · 136 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.008 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1997. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.043 kr/m².1.203.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørgårdsvej gns: 8.503 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²+8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.032.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,72 pct. siden sep. 2008
149k561k973k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202429. sep. 2008950.000 kr.I dag · vores estimat1.032.796 kr.Markedet · 1992677.280 kr.Markedet · 1993474.912 kr.Markedet · 1994513.264 kr.Markedet · 1995688.704 kr.Markedet · 1996395.352 kr.Markedet · 1997563.856 kr.Markedet · 1998795.736 kr.Markedet · 1999702.712 kr.Markedet · 2000597.856 kr.Markedet · 2001902.360 kr.Markedet · 2002795.872 kr.Markedet · 2003715.088 kr.Markedet · 2004696.864 kr.Markedet · 2005856.936 kr.Markedet · 2006650.216 kr.Markedet · 20071.797.104 kr.Markedet · 20081.003.136 kr.Markedet · 20091.646.552 kr.Markedet · 20101.370.472 kr.Markedet · 2011872.304 kr.Markedet · 2012745.416 kr.Markedet · 2013337.688 kr.Markedet · 20141.078.752 kr.Markedet · 2015997.424 kr.Markedet · 2016621.928 kr.Markedet · 20171.111.800 kr.Markedet · 2018622.200 kr.Markedet · 20191.796.288 kr.Markedet · 2020772.616 kr.Markedet · 20211.000.144 kr.Markedet · 20221.133.288 kr.Markedet · 2023924.256 kr.Markedet · 2024927.248 kr.Markedet · 20251.726.112 kr.Markedet · 20261.199.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2008 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.032.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, familiehandel950.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørgårdsvej 55
9970 Strandby		132 m²436 m09-03-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Nørgårdsvej 17
9970 Strandby		114 m²25 m27-08-20251.495.000 kr.13.114 kr./m²
Nørgårdsvej 53
9970 Strandby		187 m²416 m25-11-20241.590.000 kr.8.503 kr./m²
Nørgårdsvej 4
9970 Strandby		77 m²84 m08-07-2026330.000 kr.4.286 kr./m²
Udegårdsvej 7
9970 Strandby		136 m²167 m13-12-2023830.000 kr.6.103 kr./m²
Tordenskjoldsvej 14
9970 Strandby		136 m²361 m17-10-20241.465.000 kr.10.772 kr./m²
Munkevej 13A
9970 Strandby		131 m²191 m17-10-20241.200.000 kr.9.160 kr./m²
Strandvej 28
9970 Strandby		133 m²330 m21-03-20241.700.000 kr.12.782 kr./m²
Vandværksvej 21
9970 Strandby		132 m²287 m11-11-20251.100.000 kr.8.333 kr./m²
Følfodvej 5
9970 Strandby		135 m²566 m07-08-20251.425.000 kr.10.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden