Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9970 Strandby

Nørgårdsvej 33

Villa · 175 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 880 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.289.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.238 kr/m².1.367.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørgårdsvej gns: 8.503 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²+8,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.419.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,44 pct. siden mar. 2010
191k721k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20101.300.000 kr.8. apr. 20261.485.000 kr.I dag · vores estimat1.419.101 kr.Markedet · 1992871.500 kr.Markedet · 1993611.100 kr.Markedet · 1994660.450 kr.Markedet · 1995886.200 kr.Markedet · 1996508.725 kr.Markedet · 1997725.550 kr.Markedet · 19981.023.925 kr.Markedet · 1999904.225 kr.Markedet · 2000769.300 kr.Markedet · 20011.161.125 kr.Markedet · 20021.024.100 kr.Markedet · 2003920.150 kr.Markedet · 2004896.700 kr.Markedet · 20051.102.675 kr.Markedet · 2006836.675 kr.Markedet · 20072.312.450 kr.Markedet · 20081.290.800 kr.Markedet · 20092.118.725 kr.Markedet · 20101.763.475 kr.Markedet · 20111.122.450 kr.Markedet · 2012959.175 kr.Markedet · 2013434.525 kr.Markedet · 20141.388.100 kr.Markedet · 20151.283.450 kr.Markedet · 2016800.275 kr.Markedet · 20171.430.625 kr.Markedet · 2018800.625 kr.Markedet · 20192.311.400 kr.Markedet · 2020994.175 kr.Markedet · 20211.286.950 kr.Markedet · 20221.458.275 kr.Markedet · 20231.189.300 kr.Markedet · 20241.193.150 kr.Markedet · 20252.221.100 kr.Markedet · 20261.543.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2010 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
8. apr. 2026 · Alm. Salg
1.485.000 kr.
I dag · vores estimat
1.419.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.485.000 kr.
  • 2010mar.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørgårdsvej 53
9970 Strandby		187 m²223 m25-11-20241.590.000 kr.8.503 kr./m²
Nørgårdsvej 55
9970 Strandby		132 m²245 m09-03-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Nørgårdsvej 17
9970 Strandby		114 m²210 m27-08-20251.495.000 kr.13.114 kr./m²
Digetsvej 31
9970 Strandby		175 m²198 m13-03-20251.295.000 kr.7.400 kr./m²
Hannesvej 14
9970 Strandby		178 m²166 m04-03-20251.195.000 kr.6.713 kr./m²
Havtornvej 9
9970 Strandby		178 m²319 m10-11-20253.240.000 kr.18.202 kr./m²
Digetsvej 27
9970 Strandby		183 m²158 m23-09-2025995.000 kr.5.437 kr./m²
Svalevej 8
9970 Strandby		182 m²236 m06-05-2024820.000 kr.4.505 kr./m²
Digetsvej 21
9970 Strandby		186 m²94 m28-06-20251.295.000 kr.6.962 kr./m²
Rypevej 19
9970 Strandby		180 m²452 m05-11-2024850.000 kr.4.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden