Nørgårdsvej 10

Villa · 205 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 2.202 m², 8 værelser, opført i 1987. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 374 m²
Bebygget areal: 374 m²
Erhvervsareal: 129 m²
Grundareal: 2202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.419 kr/m².2.146.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørgårdsvej gns: 12.612 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²-21,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2202 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.090.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,61 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.090.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørgårdsvej 7 7500 Holstebro	142 m²	141 m	18-05-2025	1.850.000 kr.	13.028 kr./m²
Måbjerg Skolevej 28 7500 Holstebro	183 m²	274 m	28-07-2024	2.500.000 kr.	13.661 kr./m²
Særkærparken 28 7500 Holstebro	199 m²	1,1 km	11-11-2025	2.476.000 kr.	12.442 kr./m²
Særkærparken 11 7500 Holstebro	216 m²	951 m	14-05-2025	2.065.000 kr.	9.560 kr./m²
Særkærparken 173 7500 Holstebro	183 m²	873 m	13-08-2024	1.970.000 kr.	10.765 kr./m²
Ellehammersvej 120 7500 Holstebro	196 m²	1,4 km	18-04-2024	1.750.000 kr.	8.929 kr./m²
Gartnerivej 9 7500 Holstebro	185 m²	1,1 km	23-05-2024	2.375.000 kr.	12.838 kr./m²
Særkærparken 81 7500 Holstebro	188 m²	1,2 km	06-08-2024	1.625.000 kr.	8.644 kr./m²
Anna Anchers Vej 130 7500 Holstebro	189 m²	1,3 km	12-03-2024	2.950.000 kr.	15.608 kr./m²
Vald Poulsens Vej 76 7500 Holstebro	218 m²	1,4 km	19-03-2024	1.900.000 kr.	8.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu