Nørgårds Strand 19, Sønderby

Fritidshus · 55 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 406 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 2011. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 406 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 629.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i SønderbyMedian pris/m² for fritidshus i Sønderby (7130, sidste 24 mdr.): 25.031 kr/m² × 55 m².1.376.705 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.381.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,19 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2016 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.381.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg580.000 kr.
2011Ombygning
2008jul.Ejerskifte
1995apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørgårds Strand 33, Sønderby 7130 Juelsminde	58 m²	269 m	15-01-2025	1.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Nørgårds Strand 26, Sønderby 7130 Juelsminde	70 m²	341 m	07-04-2025	2.200.000 kr.	31.429 kr./m²
Nørgårds Strand 18, Sønderby 7130 Juelsminde	85 m²	28 m	30-09-2025	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Pøt Strandby 252, Østrup 7130 Juelsminde	57 m²	141 m	27-06-2026	1.645.000 kr.	28.860 kr./m²
Pøt Strandby 331, Østrup 7130 Juelsminde	57 m²	252 m	07-05-2026	1.575.000 kr.	27.632 kr./m²
Pøt Strandby 155, Østrup 7130 Juelsminde	55 m²	544 m	18-06-2024	1.400.000 kr.	25.455 kr./m²
Pøt Strandby 162 7130 Juelsminde	52 m²	454 m	20-06-2026	1.195.000 kr.	22.981 kr./m²
Pøt Strandby 221, Østrup 7130 Juelsminde	59 m²	356 m	09-12-2024	1.400.000 kr.	23.729 kr./m²
Pøt Strandby 134, Østrup 7130 Juelsminde	58 m²	514 m	02-09-2026	1.525.000 kr.	26.293 kr./m²
Pøt Strandby 322, Østrup 7130 Juelsminde	49 m²	141 m	14-10-2024	1.050.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu