Nørengvej 9, Nøreng

Landejendom · 216 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 216 m², grund på 874.601 m², 7 værelser, opført i 1912. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 874601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 11.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.568.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.329 kr/m².4.011.600 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)874601 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.432.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,59 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 1999 · Alm. Salg: 5.455.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.432.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, alm. frit salg5.455.000 kr.
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørengvej 15, Nøreng 7870 Roslev	121 m²	709 m	19-10-2025	895.000 kr.	7.397 kr./m²
Nissumvej 38, Durupgårde 7870 Roslev	148 m²	2,7 km	25-08-2025	1.750.000 kr.	11.824 kr./m²
Toustrupvej 28, Toustrup 7870 Roslev	206 m²	6,1 km	26-09-2024	3.825.000 kr.	18.568 kr./m²
Batumvej 15, Batum 7870 Roslev	120 m²	4,2 km	11-09-2026	6.803.500 kr.	56.696 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk 7870 Roslev	200 m²	7,2 km	26-06-2024	5.200.000 kr.	26.000 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby 7870 Roslev	220 m²	8,0 km	25-03-2025	1.867.500 kr.	8.489 kr./m²
Jungetvej 37, Selde 7870 Roslev	270 m²	6,8 km	08-07-2025	2.900.000 kr.	10.741 kr./m²
Sallingsundvej 69 7870 Roslev	205 m²	8,6 km	25-08-2024	8.850.000 kr.	43.171 kr./m²
Holmgårdvej 11, Ilbjerg 7870 Roslev	249 m²	8,1 km	13-02-2025	4.300.000 kr.	17.269 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup 7870 Roslev	161 m²	8,4 km	12-05-2024	3.725.000 kr.	23.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu