Nørbøllingvej 3, Nørbølling, 6650 Brørup — Villa · 114 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.884 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1991. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.975 kr/m².1.249.050 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering835.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,82 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2026 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 835.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte475.000 kr.
1991Ombygning
1985nov.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribevej 4 6650 Brørup	112 m²	1,9 km	27-11-2024	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Åttevej 35, Aatte 6650 Brørup	115 m²	2,0 km	20-07-2026	2.350.000 kr.	20.435 kr./m²
Grønnegade 32 6650 Brørup	118 m²	1,8 km	25-06-2025	1.045.000 kr.	8.856 kr./m²
Kløvervej 7 6650 Brørup	115 m²	2,0 km	17-11-2024	1.225.000 kr.	10.652 kr./m²
Kløvervej 5 6650 Brørup	113 m²	2,1 km	05-08-2025	1.050.000 kr.	9.292 kr./m²
Toften 14 6650 Brørup	116 m²	2,0 km	11-12-2024	845.000 kr.	7.284 kr./m²
Vesterled 130 6650 Brørup	118 m²	2,0 km	29-04-2025	1.600.500 kr.	13.564 kr./m²
Kornmarken 4, Foldingbro 6650 Brørup	112 m²	2,2 km	13-01-2025	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Vestergade 23C 6650 Brørup	112 m²	2,2 km	12-07-2025	875.000 kr.	7.812 kr./m²
Vestervang 62 6650 Brørup	107 m²	1,9 km	16-11-2023	1.450.000 kr.	13.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu