Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Nørager 70

Villa · 153 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 879 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
879 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.390.000 kr.
Offentlig grundværdi
389.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.847 kr/m².1.690.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.689.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+116,99 pct. siden jun. 2015
147k634k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20151.450.000 kr.30. sep. 2019778.471 kr.I dag · vores estimat1.689.174 kr.Markedet · 1992452.421 kr.Markedet · 1993574.209 kr.Markedet · 1994726.903 kr.Markedet · 1995635.715 kr.Markedet · 1996146.880 kr.Markedet · 1997239.598 kr.Markedet · 1998690.795 kr.Markedet · 1999867.969 kr.Markedet · 20001.087.218 kr.Markedet · 2001756.891 kr.Markedet · 2002830.331 kr.Markedet · 2003784.584 kr.Markedet · 2004897.345 kr.Markedet · 2005659.583 kr.Markedet · 20061.120.113 kr.Markedet · 20071.037.340 kr.Markedet · 20081.244.961 kr.Markedet · 20091.250.163 kr.Markedet · 20101.144.899 kr.Markedet · 20111.155.762 kr.Markedet · 20121.390.005 kr.Markedet · 2013836.910 kr.Markedet · 20141.061.667 kr.Markedet · 2015795.141 kr.Markedet · 20161.338.750 kr.Markedet · 2017916.623 kr.Markedet · 2018955.026 kr.Markedet · 20191.166.625 kr.Markedet · 20201.168.767 kr.Markedet · 20211.608.336 kr.Markedet · 20221.775.871 kr.Markedet · 20231.450.899 kr.Markedet · 20241.356.192 kr.Markedet · 20251.393.524 kr.Markedet · 20261.321.767 kr.Markedet · 20271.794.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
778.471 kr.
I dag · vores estimat
1.689.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerskifte778.471 kr.
  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørager 54
6230 Rødekro		152 m²60 m21-09-20261.750.000 kr.11.513 kr./m²
Nørager 48
6230 Rødekro		144 m²71 m10-06-20251.400.000 kr.9.722 kr./m²
Nørager 46
6230 Rødekro		162 m²80 m17-11-20251.635.000 kr.10.093 kr./m²
Nørager 4
6230 Rødekro		144 m²187 m27-05-20261.800.000 kr.12.500 kr./m²
Nørager 28
6230 Rødekro		133 m²112 m01-07-20251.648.000 kr.12.391 kr./m²
Nørager 38
6230 Rødekro		218 m²138 m02-07-20262.100.000 kr.9.633 kr./m²
Parkvej 7
6230 Rødekro		152 m²229 m28-05-20241.100.000 kr.7.237 kr./m²
Løkkegårdsvej 10
6230 Rødekro		150 m²299 m05-11-20251.415.000 kr.9.433 kr./m²
Parkvej 36
6230 Rødekro		155 m²456 m03-02-20262.325.000 kr.15.000 kr./m²
Vestervang 7
6230 Rødekro		158 m²368 m15-05-20241.730.000 kr.10.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden