Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Nørager 62

Villa · 175 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.003 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1003 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.505.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.797 kr/m².1.737.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.841.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+184,68 pct. siden dec. 2010
168k725k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20101.500.000 kr.30. sep. 2022646.926 kr.I dag · vores estimat1.841.672 kr.Markedet · 1992517.475 kr.Markedet · 1993656.775 kr.Markedet · 1994831.425 kr.Markedet · 1995727.125 kr.Markedet · 1996168.000 kr.Markedet · 1997274.050 kr.Markedet · 1998790.125 kr.Markedet · 1999992.775 kr.Markedet · 20001.243.550 kr.Markedet · 2001865.725 kr.Markedet · 2002949.725 kr.Markedet · 2003897.400 kr.Markedet · 20041.026.375 kr.Markedet · 2005754.425 kr.Markedet · 20061.281.175 kr.Markedet · 20071.186.500 kr.Markedet · 20081.423.975 kr.Markedet · 20091.429.925 kr.Markedet · 20101.309.525 kr.Markedet · 20111.321.950 kr.Markedet · 20121.589.875 kr.Markedet · 2013957.250 kr.Markedet · 20141.214.325 kr.Markedet · 2015909.475 kr.Markedet · 20161.531.250 kr.Markedet · 20171.048.425 kr.Markedet · 20181.092.350 kr.Markedet · 20191.334.375 kr.Markedet · 20201.336.825 kr.Markedet · 20211.839.600 kr.Markedet · 20222.031.225 kr.Markedet · 20231.659.525 kr.Markedet · 20241.551.200 kr.Markedet · 20251.593.900 kr.Markedet · 20261.511.825 kr.Markedet · 20272.052.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
646.926 kr.
I dag · vores estimat
1.841.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerskifte646.926 kr.
  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørager 46
6230 Rødekro		162 m²119 m17-11-20251.635.000 kr.10.093 kr./m²
Nørager 54
6230 Rødekro		152 m²79 m21-09-20261.750.000 kr.11.513 kr./m²
Nørager 48
6230 Rødekro		144 m²131 m10-06-20251.400.000 kr.9.722 kr./m²
Nørager 4
6230 Rødekro		144 m²208 m27-05-20261.800.000 kr.12.500 kr./m²
Nørager 38
6230 Rødekro		218 m²78 m02-07-20262.100.000 kr.9.633 kr./m²
Nørager 28
6230 Rødekro		133 m²141 m01-07-20251.648.000 kr.12.391 kr./m²
Nørremark 74
6230 Rødekro		172 m²254 m09-02-20251.875.000 kr.10.901 kr./m²
Nørremark 9
6230 Rødekro		165 m²227 m25-06-20251.040.000 kr.6.303 kr./m²
Løkkegårdsvej 16
6230 Rødekro		167 m²349 m21-09-20262.150.000 kr.12.874 kr./m²
Nørrevang 34
6230 Rødekro		164 m²214 m07-09-20251.975.000 kr.12.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden