Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Nørager 44

Villa · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 781 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2010. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.326.000 kr.
Offentlig grundværdi
373.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.765 kr/m².1.714.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.599.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,56 pct. siden jul. 2011
154k663k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20111.225.000 kr.I dag · vores estimat1.599.393 kr.Markedet · 1992473.120 kr.Markedet · 1993600.480 kr.Markedet · 1994760.160 kr.Markedet · 1995664.800 kr.Markedet · 1996153.600 kr.Markedet · 1997250.560 kr.Markedet · 1998722.400 kr.Markedet · 1999907.680 kr.Markedet · 20001.136.960 kr.Markedet · 2001791.520 kr.Markedet · 2002868.320 kr.Markedet · 2003820.480 kr.Markedet · 2004938.400 kr.Markedet · 2005689.760 kr.Markedet · 20061.171.360 kr.Markedet · 20071.084.800 kr.Markedet · 20081.301.920 kr.Markedet · 20091.307.360 kr.Markedet · 20101.197.280 kr.Markedet · 20111.208.640 kr.Markedet · 20121.453.600 kr.Markedet · 2013875.200 kr.Markedet · 20141.110.240 kr.Markedet · 2015831.520 kr.Markedet · 20161.400.000 kr.Markedet · 2017958.560 kr.Markedet · 2018998.720 kr.Markedet · 20191.220.000 kr.Markedet · 20201.222.240 kr.Markedet · 20211.681.920 kr.Markedet · 20221.857.120 kr.Markedet · 20231.517.280 kr.Markedet · 20241.418.240 kr.Markedet · 20251.457.280 kr.Markedet · 20261.382.240 kr.Markedet · 20271.876.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.599.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerandel overdraget
  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørager 46
6230 Rødekro		162 m²24 m17-11-20251.635.000 kr.10.093 kr./m²
Nørager 54
6230 Rødekro		152 m²34 m21-09-20261.750.000 kr.11.513 kr./m²
Nørager 48
6230 Rødekro		144 m²45 m10-06-20251.400.000 kr.9.722 kr./m²
Nørager 4
6230 Rødekro		144 m²112 m27-05-20261.800.000 kr.12.500 kr./m²
Nørager 28
6230 Rødekro		133 m²39 m01-07-20251.648.000 kr.12.391 kr./m²
Nørager 38
6230 Rødekro		218 m²73 m02-07-20262.100.000 kr.9.633 kr./m²
Nørrevang 34
6230 Rødekro		164 m²124 m07-09-20251.975.000 kr.12.043 kr./m²
Lunderup Markvej 2
6230 Rødekro		162 m²358 m31-01-20271.900.000 kr.11.728 kr./m²
Lunderup Markvej 2
6230 Rødekro		162 m²358 m09-09-20261.900.000 kr.11.728 kr./m²
Nørremark 9
6230 Rødekro		165 m²248 m25-06-20251.040.000 kr.6.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden