Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7260 Sønder Omme

Nørager 1

Villa · 125 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 859 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
159.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.286 kr/m².1.053.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.017.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,64 pct. siden jul. 2022
129k480k832k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.350.000 kr.I dag · vores estimat1.017.332 kr.Markedet · 1992387.750 kr.Markedet · 1993486.625 kr.Markedet · 1994527.375 kr.Markedet · 1995341.250 kr.Markedet · 1996128.750 kr.Markedet · 1997616.750 kr.Markedet · 1998644.500 kr.Markedet · 1999640.625 kr.Markedet · 2000582.625 kr.Markedet · 2001496.250 kr.Markedet · 2002924.250 kr.Markedet · 2003690.375 kr.Markedet · 2004766.625 kr.Markedet · 2005754.500 kr.Markedet · 2006729.125 kr.Markedet · 2007647.375 kr.Markedet · 2008890.625 kr.Markedet · 2009991.750 kr.Markedet · 2010953.375 kr.Markedet · 2011727.500 kr.Markedet · 2012707.125 kr.Markedet · 2013683.750 kr.Markedet · 2014481.000 kr.Markedet · 2015750.000 kr.Markedet · 2016698.000 kr.Markedet · 2017159.625 kr.Markedet · 2018616.625 kr.Markedet · 2019607.750 kr.Markedet · 2020864.375 kr.Markedet · 20211.093.750 kr.Markedet · 2022773.750 kr.Markedet · 2023935.625 kr.Markedet · 2024518.500 kr.Markedet · 2025961.500 kr.Markedet · 2026939.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.017.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørager 39
7260 Sønder Omme		124 m²88 m24-07-20251.355.000 kr.10.927 kr./m²
Nørager 8
7260 Sønder Omme		181 m²72 m17-06-20251.745.000 kr.9.641 kr./m²
Nørager 43
7260 Sønder Omme		216 m²130 m09-12-20251.270.000 kr.5.880 kr./m²
Farvergade 4
7260 Sønder Omme		138 m²157 m02-01-20251.150.000 kr.8.333 kr./m²
Solbakken 56
7260 Sønder Omme		136 m²368 m05-02-2025945.000 kr.6.949 kr./m²
Enghaven 26
7260 Sønder Omme		132 m²783 m26-01-2026885.000 kr.6.705 kr./m²
Gammel Bøvlvej 41
7260 Sønder Omme		135 m²648 m08-08-2024710.000 kr.5.259 kr./m²
Lyngvang 1
7260 Sønder Omme		122 m²1,1 km20-08-2024995.000 kr.8.156 kr./m²
Grønvang 18
7260 Sønder Omme		117 m²1,1 km23-02-2024480.000 kr.4.103 kr./m²
Solbakken 35
7260 Sønder Omme		144 m²455 m22-07-2025995.000 kr.6.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden