Nøkkerosen 7

Villa · 199 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.183 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 273 m²
Bebygget areal: 273 m²
Grundareal: 1183 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.837 kr/m².3.982.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNøkkerosen gns: 25.441 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.623 kr/m²+44,40 pct.
3Vores vurdering4.752.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+413,75 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 942.763 kr.
18. apr. 2022 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.752.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023925.000 kr.
2018dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023942.763 kr.
2017okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøkkerosen 5 8800 Viborg	188 m²	21 m	13-11-2024	3.450.000 kr.	18.351 kr./m²
Nøkkerosen 1 8800 Viborg	169 m²	73 m	13-01-2025	4.205.000 kr.	24.882 kr./m²
Nøkkerosen 10 8800 Viborg	170 m²	149 m	23-05-2024	4.325.000 kr.	25.441 kr./m²
Nøkkerosen 6 8800 Viborg	165 m²	126 m	29-07-2026	4.200.000 kr.	25.455 kr./m²
Nøkkerosen 3 8800 Viborg	151 m²	65 m	13-08-2025	4.150.000 kr.	27.483 kr./m²
Arnbjerg Fælled 13 8800 Viborg	199 m²	501 m	27-02-2025	4.100.000 kr.	20.603 kr./m²
Høgevej 10, Bruunshåb 8800 Viborg	199 m²	567 m	11-11-2024	2.200.000 kr.	11.055 kr./m²
Søakset 10 8800 Viborg	212 m²	184 m	16-09-2024	4.100.000 kr.	19.340 kr./m²
Skabermøllevej 34 8800 Viborg	204 m²	543 m	02-09-2024	4.900.000 kr.	24.020 kr./m²
Arnbjerg Fælled 16 8800 Viborg	193 m²	599 m	18-09-2026	4.195.000 kr.	21.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu