Nøkkerosen 13

Villa · 187 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 896 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 896 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 686.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.665 kr/m².4.379.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNøkkerosen gns: 25.441 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.565 kr/m²+44,80 pct.
3Vores vurdering4.548.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+382,00 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2018 · Alm. Salg: 943.763 kr.
I dag · vores estimat: 4.548.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019943.763 kr.
2017okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøkkerosen 5 8800 Viborg	188 m²	49 m	13-11-2024	3.450.000 kr.	18.351 kr./m²
Nøkkerosen 10 8800 Viborg	170 m²	100 m	23-05-2024	4.325.000 kr.	25.441 kr./m²
Nøkkerosen 1 8800 Viborg	169 m²	70 m	13-01-2025	4.205.000 kr.	24.882 kr./m²
Nøkkerosen 6 8800 Viborg	165 m²	84 m	29-07-2026	4.200.000 kr.	25.455 kr./m²
Nøkkerosen 3 8800 Viborg	151 m²	81 m	13-08-2025	4.150.000 kr.	27.483 kr./m²
Skabermøllevej 32 8800 Viborg	190 m²	572 m	17-06-2024	4.500.000 kr.	23.684 kr./m²
Følfodvej 1 8800 Viborg	188 m²	783 m	24-03-2026	4.850.000 kr.	25.798 kr./m²
Arnbjerg Fælled 16 8800 Viborg	193 m²	579 m	18-09-2026	4.195.000 kr.	21.736 kr./m²
Skovvang 11 8800 Viborg	188 m²	806 m	31-07-2026	5.395.000 kr.	28.697 kr./m²
Skabermøllevej 16 8800 Viborg	180 m²	583 m	03-03-2025	4.522.000 kr.	25.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu