Nøkkerosen 11

Villa · 223 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.158 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 311 m²
Bebygget areal: 311 m²
Grundareal: 1158 m²
Indbygget garage: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 750.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.269 kr/m².4.926.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNøkkerosen gns: 25.441 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.565 kr/m²+44,80 pct.
3Vores vurdering5.854.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+465,81 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.034.763 kr.
I dag · vores estimat: 5.854.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.034.763 kr.
2017okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøkkerosen 5 8800 Viborg	188 m²	65 m	13-11-2024	3.450.000 kr.	18.351 kr./m²
Nøkkerosen 10 8800 Viborg	170 m²	120 m	23-05-2024	4.325.000 kr.	25.441 kr./m²
Nøkkerosen 1 8800 Viborg	169 m²	103 m	13-01-2025	4.205.000 kr.	24.882 kr./m²
Nøkkerosen 6 8800 Viborg	165 m²	116 m	29-07-2026	4.200.000 kr.	25.455 kr./m²
Nøkkerosen 3 8800 Viborg	151 m²	107 m	13-08-2025	4.150.000 kr.	27.483 kr./m²
Brudelyset 20 8800 Viborg	217 m²	139 m	12-07-2026	5.400.000 kr.	24.885 kr./m²
Dunhammeren 34 8800 Viborg	224 m²	362 m	31-05-2025	5.900.000 kr.	26.339 kr./m²
Åkanden 24 8800 Viborg	228 m²	235 m	21-03-2025	6.080.000 kr.	26.667 kr./m²
Arnbjerg Fælled 7 8800 Viborg	225 m²	466 m	12-11-2023	4.150.000 kr.	18.444 kr./m²
Åkanden 31 8800 Viborg	213 m²	210 m	22-10-2026	7.400.000 kr.	34.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu