Nøglegårdsvænge 18

Rækkehus · 158 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 158 m², grund på 544 m², 6 værelser, opført i 2003, renoveret i 2012. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 544 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.582.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.110.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.437 kr/m².3.326.500 kr.
2Boligareal større end typisk158 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
3Vores vurdering4.341.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,22 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2002 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.341.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2003Bygget
2002aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20032.095.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøglegårdsvænge 19 3540 Lynge	147 m²	183 m	23-09-2024	4.600.000 kr.	31.293 kr./m²
Lynge Bygade 12D 3540 Lynge	152 m²	562 m	24-04-2024	4.100.000 kr.	26.974 kr./m²
Lynge Bygade 12E 3540 Lynge	120 m²	554 m	19-11-2025	3.850.000 kr.	32.083 kr./m²
Lynge Bygade 14F 3540 Lynge	110 m²	544 m	24-01-2025	3.400.000 kr.	30.909 kr./m²
Vinkelvej 37 3540 Lynge	107 m²	610 m	05-06-2026	3.180.000 kr.	29.720 kr./m²
Uggeløsegård 14 3540 Lynge	117 m²	1,5 km	03-10-2024	2.470.000 kr.	21.111 kr./m²
Lynge Bygade 14E 3540 Lynge	96 m²	547 m	29-07-2024	3.195.000 kr.	33.281 kr./m²
Lynge Stationsvej 23 3540 Lynge	101 m²	940 m	18-06-2025	2.825.000 kr.	27.970 kr./m²
Ved Gadekæret 16 3540 Lynge	93 m²	584 m	25-11-2023	2.850.000 kr.	30.645 kr./m²
Lynge Bygade 14B 3540 Lynge	92 m²	563 m	10-04-2024	2.795.000 kr.	30.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu