Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4171 Glumsø

Nødholmsvej 48, Regerup

Landejendom · 202 m² · bygget 1986

Om boligen

Landejendom på 202 m², grund på 17.041 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Næstved Kommune (4171).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
340 m²
Bebygget areal
340 m²
Grundareal
17041 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.264.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.961 kr/m².4.078.666 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)17041 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering6.325.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Ejerandel overdraget
  • 1986Bygget
  • 1978dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmager 35
4171 Glumsø		264 m²1,6 km14-02-20256.075.000 kr.23.011 kr./m²
Oddsvej 4, Engelstofte
4171 Glumsø		174 m²3,5 km01-03-20243.486.662 kr.20.038 kr./m²
Skelbyvej 141A, Næsby
4171 Glumsø		216 m²4,3 km31-03-20257.400.000 kr.34.259 kr./m²
Åvej 1, Tyvelse
4171 Glumsø		124 m²4,2 km30-11-20253.250.000 kr.26.210 kr./m²
Vinderuphøjvej 6, Sandby
4171 Glumsø		272 m²4,9 km11-01-20264.485.000 kr.16.489 kr./m²
Sandbyvej 30, Sandby
4171 Glumsø		119 m²5,0 km25-07-20242.295.000 kr.19.286 kr./m²
Birkelundsvej 18, Tyvelse
4171 Glumsø		108 m²5,3 km22-06-20241.559.000 kr.14.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden