Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4220 Korsør

Nøddevej 3

Villa · 110 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
921.000 kr.
Offentlig grundværdi
403.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.136 kr/m².1.115.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNøddevej gns: 8.029 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-38,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.015.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,63 pct. siden feb. 2013
450k719k988k1,3M1,5M1992199620002004200820122016202020245. feb. 2013450.000 kr.I dag · vores estimat1.015.332 kr.Markedet · 1992570.020 kr.Markedet · 1993539.110 kr.Markedet · 1994594.220 kr.Markedet · 1995647.350 kr.Markedet · 1996499.180 kr.Markedet · 1997637.670 kr.Markedet · 1998639.210 kr.Markedet · 1999676.830 kr.Markedet · 2000721.380 kr.Markedet · 2001860.530 kr.Markedet · 2002739.750 kr.Markedet · 2003877.800 kr.Markedet · 20041.133.770 kr.Markedet · 20051.071.840 kr.Markedet · 20061.139.270 kr.Markedet · 20071.364.000 kr.Markedet · 20081.527.130 kr.Markedet · 20091.173.370 kr.Markedet · 2010611.160 kr.Markedet · 2011804.870 kr.Markedet · 20121.017.170 kr.Markedet · 2013984.830 kr.Markedet · 2014666.710 kr.Markedet · 2015665.170 kr.Markedet · 20161.079.320 kr.Markedet · 2017892.210 kr.Markedet · 20181.137.950 kr.Markedet · 2019959.750 kr.Markedet · 20201.057.540 kr.Markedet · 20211.409.540 kr.Markedet · 20221.306.470 kr.Markedet · 20231.260.490 kr.Markedet · 20241.331.110 kr.Markedet · 20251.345.740 kr.Markedet · 20261.125.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2013 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.015.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt på tvangsauktion450.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddevej 16
4220 Korsør		132 m²143 m18-07-20241.290.000 kr.9.773 kr./m²
Bøgevej 15
4220 Korsør		110 m²192 m03-02-2025745.000 kr.6.773 kr./m²
Marsk Stigs Vej 3, Halseby
4220 Korsør		115 m²624 m10-11-20241.195.000 kr.10.391 kr./m²
Rødhøjvej 22
4220 Korsør		116 m²700 m12-07-2025845.000 kr.7.284 kr./m²
Søvej 7
4220 Korsør		118 m²705 m18-08-2024760.000 kr.6.441 kr./m²
Ternevej 31
4220 Korsør		120 m²685 m09-02-20251.010.000 kr.8.417 kr./m²
Rødhøjvej 24
4220 Korsør		120 m²686 m12-03-20251.120.000 kr.9.333 kr./m²
Bøgevej 1
4220 Korsør		127 m²194 m04-06-20261.600.000 kr.12.598 kr./m²
Bøgevej 1
4220 Korsør		127 m²194 m13-05-20241.498.000 kr.11.795 kr./m²
Ahornvej 6
4220 Korsør		128 m²153 m07-11-20241.095.000 kr.8.555 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden