Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Nøddevej 16

Villa · 132 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.993 kr/m².1.461.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNøddevej gns: 8.029 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 12.330 kr/m²-34,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.351.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,79 pct. siden sep. 2024
539k918k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.290.000 kr.I dag · vores estimat1.351.774 kr.Markedet · 1992684.024 kr.Markedet · 1993646.932 kr.Markedet · 1994713.064 kr.Markedet · 1995776.820 kr.Markedet · 1996599.016 kr.Markedet · 1997765.204 kr.Markedet · 1998767.052 kr.Markedet · 1999812.196 kr.Markedet · 2000865.656 kr.Markedet · 20011.032.636 kr.Markedet · 2002887.700 kr.Markedet · 20031.053.360 kr.Markedet · 20041.360.524 kr.Markedet · 20051.286.208 kr.Markedet · 20061.367.124 kr.Markedet · 20071.636.800 kr.Markedet · 20081.832.556 kr.Markedet · 20091.408.044 kr.Markedet · 2010733.392 kr.Markedet · 2011965.844 kr.Markedet · 20121.220.604 kr.Markedet · 20131.181.796 kr.Markedet · 2014800.052 kr.Markedet · 2015798.204 kr.Markedet · 20161.295.184 kr.Markedet · 20171.029.732 kr.Markedet · 20181.435.896 kr.Markedet · 20191.151.700 kr.Markedet · 20201.348.512 kr.Markedet · 20211.691.448 kr.Markedet · 20221.567.764 kr.Markedet · 20231.512.588 kr.Markedet · 20241.597.332 kr.Markedet · 20251.614.888 kr.Markedet · 20261.350.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.290.000 kr.
I dag · vores estimat
1.351.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte
  • 1978jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 14
4220 Korsør		133 m²304 m27-12-20231.200.000 kr.9.023 kr./m²
Ahornvej 6
4220 Korsør		128 m²195 m07-11-20241.095.000 kr.8.555 kr./m²
Ahornvej 5
4220 Korsør		135 m²307 m01-11-20241.380.000 kr.10.222 kr./m²
Bøgevej 1
4220 Korsør		127 m²214 m13-05-20241.498.000 kr.11.795 kr./m²
Korsvejen 6
4220 Korsør		139 m²309 m08-05-20241.065.000 kr.7.662 kr./m²
Violvej 140
4220 Korsør		128 m²512 m10-06-20251.498.000 kr.11.703 kr./m²
Bellisvej 4
4220 Korsør		138 m²463 m11-12-20231.265.000 kr.9.167 kr./m²
Violvej 110
4220 Korsør		138 m²481 m09-01-20241.670.000 kr.12.101 kr./m²
Violvej 218
4220 Korsør		137 m²671 m25-03-20241.998.000 kr.14.584 kr./m²
Mågevej 2
4220 Korsør		129 m²816 m03-12-20241.950.000 kr.15.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden